# Appartement à vendre in Bree for € 248.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPE1V ## Description Situé dans le centre animé de Bree, cet appartement de 2 chambres vous attend. L'appartement est situé au 1er étage et est accessible par l'escalier et l'ascenseur. L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage et d'un système de chauffage central au gaz avec radiateurs. Vous bénéficierez d'un éclairage naturel abondant, créant une sensation d'espace dans tout l'appartement. Profitez d'un salon confortable avec coin repas, qui offre un accès, via une baie vitrée, à une terrasse accueillante. De plus, vous disposez d'une cuisine entièrement équipée avec un débarras/buanderie pratique attenant. Vous y trouverez également 2 chambres confortables, une salle de bain avec de nombreux rangements et des toilettes séparées pour les invités. Enfin, vous bénéficierez d'un débarras pratique au sous-sol. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans la Glycinestraat, juste à l'intérieur du petit périphérique de Bree. Vous trouverez à quelques pas une multitude de commerces, de la salle culturelle De Zeepziederij, des restaurants, des transports en commun, des écoles, des installations sportives, et bien plus encore. Son emplacement juste à l'extérieur du petit périphérique permet un accès facile à l'appartement en voiture. PLAN D'AGENCEMENT : 1er étage : hall d'entrée (± 3,6 m²), toilettes (± 1,4 m²) avec lavabo, salon (± 31,6 m²), cuisine (± 10,4 m²) avec meubles hauts et bas, double évier, plaque de cuisson en céramique et réfrigérateur, débarras/buanderie (± 3,2 m²), couloir (± 1,9 m²), chambre 1 (± 11,1 m²), chambre 2 (± 10 m²) avec placards intégrés, salle de bain (± 5,9 m²) avec meuble vasque avec double évier, meubles bas et colonnes, miroir et douche. Sous-sol : débarras 1 (± 3,9 m²). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 248.000 - **Surface habitable**: 79,1m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2001 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 248.000 - **RC**: € 840 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 105kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260531-0003881599-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 79,1m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2001 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 230m - **Magasins**: 230m - **École**: 800m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5,9m², douche - **Chambre à coucher 1**: 11,1m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Cuisine**: 10,4m² - **Terrace**: 6m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Glycinestraat 12 boîte 1.2, 3960 Bree ## Contact - **Beneca Vastgoed** - Stationswal 28, 3960 Bree - Phone: 089/47.27.80 - Website: