# Appartement à vendre in Bree for € 249.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSOLR ## Description Cet appartement de 95 m² situé en plein centre de Bree est idéal pour les jeunes couples ou les investisseurs. Il fait partie d'une petite résidence avec seulement trois appartements et un commerce au rez-de-chaussée. Un ascenseur est à disposition, et il est possible de louer une place de parking sécurisée dans les environs immédiats. L'atout majeur est le spacieux salon avec parquet et une luminosité exceptionnelle. Vous pourrez profiter du dynamisme de la ville de Bree depuis cet espace tout en bénéficiant d'intimité et d'une vue imprenable sur les rues commerçantes Hoogstraat et Opitterstraat. Les fenêtres et la toiture de la résidence ont été rénovées en 2022. Le certificat énergétique (EPC) est de 246 kWh/(m² par an). N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. AGENCEMENT : DEUXIÈME ÉTAGE (95 m²) : - Hall d'entrée - Salon - Cuisine - Chambre 1 - Chambre 2 - Salle de bain avec toilettes - douche - lavabo AVANTAGES : - Emplacement unique - Appartement agréable et bien conçu : nouvelles fenêtres et nouvelle toiture depuis 2022 - Classe énergétique C - 2 chambres - Disponible immédiatement - Ascenseur - Possibilité de louer une place de parking sécurisée à proximité Informations urbanistiques disponibles sur demande. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 95m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1965 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 249.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 246kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250817-0003665793-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Surface habitable**: 95m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1965 - **Année de rénovation**: 2022 - **Façades**: 2 - **Étage**: 2 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Meinestraat 32A boîte 3, 3960 Bree ## Contact - **Roosen Dirkx** - Kloosterpoort 20, 3960 Bree - Phone: +3289207280 - Mobile: +3289207280 - Website: