# Appartement à vendre in Bree for € 449.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LST0D ## Description N'OUBLIEZ PAS DE CONSULTER LA VIDÉO EN LIGNE DANS LA RUBRIQUE « VISITE VIRTUELLE » ! Cet appartement exceptionnellement bien entretenu, situé sur la Sportlaan à Bree, se distingue par ses matériaux de haute qualité, sa taille et ses terrasses d'une superficie impressionnante de 60 m². L'ensemble a été aménagé avec le plus grand soin et est en parfait état. Les matériaux naturels, le parquet massif, les éléments personnalisés et un choix réfléchi des matériaux créent une expérience de vie fantastique. Au centre se trouve l'espace de vie avec coin repas et salon. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La cheminée à gaz constitue un élément central agréable dans le salon et s'harmonise parfaitement avec la finition soignée, rustique et moderne de l'appartement. Attenant se trouve la cuisine entièrement équipée, conçue dans le même style intemporel et dotée de tous les appareils nécessaires. Une buanderie séparée offre un confort supplémentaire. L'appartement dispose également de trois chambres à coucher complètes. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, et comme le reste de l'appartement, elle a été aménagée avec des matériaux de qualité. Un atout majeur sont les différentes terrasses qui entourent l'appartement, offrant ensemble environ 60 m² d'espace extérieur. Grâce à leur situation sur différents côtés du bâtiment, vous pouvez choisir un endroit différent en fonction du moment de la journée. Ici aussi, le confort a été pris en compte, avec notamment un chauffage pour terrasse, un store et une pergola modulable. Un espace de rangement en sous-sol et une place de parking en extérieur complètent l'ensemble. Dans ce cas précis, le véritable luxe réside dans les détails : - système audio dans le salon et sur la terrasse - store électrique à l'arrière, stores solaires automatiques sur la terrasse avant - pare-vent - armoires personnalisées - panneaux de porte intérieure profilés - espace de rangement en sous-sol aménagé -... AVANTAGES : - Ensemble magnifique - Très spacieux, 3 chambres à coucher - 2 terrasses - Finitions de haute qualité - Proche du centre - Prêt à être occupé immédiatement et disponible rapidement AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : entrée commune avec ascenseur Étage 1 (150 m² brut) : - Hall d'entrée - Toilettes pour invités - Grand salon et coin salon avec cheminée à gaz - Cuisine ouverte entièrement équipée - Chambre double avec accès à la terrasse - Chambre / bureau avec accès à la terrasse - Chambre double - Salle de bains luxueuse avec baignoire et douche à l'italienne + toilettes - Terrasse couverte sur les façades avant et arrière Espace de rangement en sous-sol avec place de parking. Êtes-vous intéressé par cette propriété ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations ou organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2012 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 449.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 91kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 72004-G-200800116/EP07697/E048/D01/SD005 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 150m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2012 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Sportlaan 16 boîte 1-1, 3960 Bree ## Contact - **Roosen Dirkx** - Kloosterpoort 20, 3960 Bree - Phone: +3289207280 - Mobile: +3289207280 - Website: