# Bien commercial à vendre in Bree for € 299.000 Zimmo code: LOFXH ## Description Cette surface commerciale située au cœur de Bree offre de nombreuses possibilités. Pendant des années, un grand magasin de vêtements y a été établi. Aujourd'hui, le local accueille une association qui collecte et distribue des jouets, mais à l'achat, le bien sera immédiatement disponible pour le nouvel propriétaire. La superficie totale s'élève à pas moins de 254 m² ! Il comprend une surface commerciale de 200 m², avec un entrepôt, une cuisine et des toilettes attenants. Le tout est situé dans un emplacement de premier choix au centre de Bree : il est situé dans la principale rue commerçante de la ville, la Hoogstraat, et dispose de vitrines donnant à la fois sur la Hoogstraat et sur la Meinestraat adjacente. La grande visibilité est un atout important et attrayant. Les environs immédiats, avec ses magasins, restaurants et bureaux de services, garantissent une fréquentation et renforcent la visibilité. Le bien est très facilement accessible depuis les différents parkings situés à proximité. Étant donné la grande surface disponible, il est également possible de diviser le bien en plusieurs entités (bureaux). En bref, une opportunité pour l'entrepreneur qui souhaite implanter son entreprise dans un environnement urbain dynamique, de manière visible et représentative. AGENCEMENT : Rez-de-chaussée (254 m²) : - Boutique (206 m²) - Entrepôt (32 m²) - Cuisine (14 m²) - Toilettes (2 m²) AVANTAGES : - Emplacement exceptionnel avec une grande visibilité et une accessibilité facile - Nombreuses possibilités - 254 m² de surface commerciale au cœur de Bree - Disponible immédiatement _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 254m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1965 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 299.000 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20250901-0003665806-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Surface habitable**: 254m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1965 - **Année de rénovation**: 2006 - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 2** - **Étage 14** - **Étage 32** - **Étage 206** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Hoogstraat 15, 3960 Bree ## Contact - **Roosen Dirkx** - Kloosterpoort 20, 3960 Bree - Phone: +3289207280 - Mobile: +3289207280 - Website: