Villa à vendre à Bree pour € 895.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: KZDMD)
- Prix € 895.000
- Adresse Rode Kruislaan 44, 3960 Bree
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 497 m²
- Sup. du terrain 2.364 m²
- Chambres 3
- Garages 2
- Jardin S
- Construction 4-façades
- Construit en 1971
- PEB 186 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.001
- Libre à discuter
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze uitzonderlijk mooie en riante villa ligt op een groot perceel van 2.364m², nabij het centrum van Bree. Het terrein is volledig omheind en heeft volwassen hagen van > 3m hoogte waardoor 100% privacy is gegarandeerd. Via de automatische poort kan je het domein oprijden tot aan de dubbele inpandige garage. De villa is in 1971 gebouwd door de ouders van de huidige eigenaar. Het pand is door deze eigenaar volledig gestript en heropgebouwd in 2007. Hierdoor kunnen we uiteindelijk spreken van een villa met "bouwjaar" van 2007. Verder heeft deze degelijke villa een bruikbare vloeroppervlakte van +- 497m² en is tot in de puntjes afgewerkt en verzorgd. Een volwassen en verzorgde aangelegde tuin met zwembad, poolhouse en een overdekt terras maken het plaatje af. De vloeren zijn voornamelijk in natuursteen en massieve eiken parket voorzien. Er is een mooie uitgeruste keuken met eethoek. Hier hebben we net zoals in het ruime leefgedeelte een schitterend zicht op de dito tuin. Het huis heeft een hele praktische indeling waardoor men riant kan leven op het gelijkvloers. Op de bovenverdieping zijn er nog mogelijkheden om indien nodig extra slaapkamers of dergelijke te voorzien. Deze grote ruimte is bereikbaar via een vaste trap. Buitengewone kenmerken; - +-497m2 prachtig afgewerkte woonbeleving - Terrein van 2364m2 met volwassen tuin - Volledig omheind met 100% privacy - Zwembad/poolhouse/ overdekt terras - Kwalitatieve en lichtrijke villa - Zelf in te vullen zolderruimte - Praktische kelder - Inpandige dubbele garage - Zeer goed EPC B 186kwh/m2Financier
Prix
€ 895.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2007
Nombre de chambres
3
Nombre de places de stationnement
4
Superficie du terrain
2.364 m²
Surface habitable
497 m²
Garages
2
Condition
Bon état
Confort
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Piscine
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Certificats
E spec
186 kWh/m²
N° certificat PEB
20230314-0002809734-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 630 /année