Maison à vendre à Bree pour € 980.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: L8G1F

Maison avec classe énergétique D, 2 salles de bain, jardin et 494m² de surface habitable.

Villa d’époque “Zonnewende” située au cœur de Bree avec jardin paysager – un patrimoine chargé d’histoire

Au cœur animé de Bree, cachée derrière une verdure luxuriante et un havre de paix, se trouve cette villa d’architecte unique, nichée sur un magnifique terrain de plus de 27 ares et d’une largeur de façade de 30,20 m.
Conçue en 1933 par le célèbre architecte néerlandais Jos Wielders et soigneusement rénovée en 1999, la villa Zonnewende allie patrimoine, style et confort avec une élégance remarquable.
Cette villa est classée au registre du patrimoine architectural et constitue un véritable modèle d’élégance et de classe intemporelle.

Aménagement et expérience

L’entrée royale – avec son sol en pierre naturelle et son escalier élégant – vous conduit dans une maison qui respire le charme et la qualité, jusque dans les moindres détails. Le hall donne accès à des toilettes pour invités, un vestiaire et aux impressionnants espaces de vie.

Derrière de magnifiques portes doubles en bois s’ouvre un grand et accueillant espace de vie, divisé en un spacieux salon, une salle à manger et un bureau.
Les hauts plafonds, les parquets classiques et les grandes baies vitrées offrent lumière, aération et vue sur la verdure environnante.
Du coin salon chaleureux avec sa cheminée à l’élégante salle à manger, vous ressentez l’histoire et l’harmonie qui émanent de cette villa.

La cuisine est entièrement équipée, offre un accès à la terrasse ainsi qu’au jardin et dispose d’un charmant coin petit-déjeuner séparé. Un lieu où le plaisir et la fonctionnalité se rencontrent.

Confort des chambres et possibilités d’agrandissement

La maison compte actuellement quatre grandes chambres, mais l’aménagement permet une extension facile pour ceux qui souhaitent aménager davantage de pièces. L’étage offre encore de nombreuses possibilités d’y apporter une touche personnelle, tout en préservant le caractère original du lieu.

Le grand sous-sol, avec un accès direct au jardin, offre de l’espace pour les loisirs, le stockage ou des installations bien-être. La salle technique et la buanderie y sont également situées.

Jardin et emplacement

La maison est entourée d’un jardin paysager avec des arbres matures, des terrasses ensoleillées et une tranquillité unique, rare dans le centre-ville. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de l’extérieur en toute intimité, tout en étant à quelques pas des commerces, des écoles et des restaurants.

Atouts supplémentaires :

Villa d’architecte (Jos Wielders – 1933)
Entièrement rénovée en 1999 tout en préservant le charme
Espaces de vie rafraîchis en 2023
Classée au registre du patrimoine architectural
Plus de 20 ares de jardin paysager avec une végétation luxuriante
Jardin orienté plein sud
Situation centrale à Bree – à quelques pas du centre historique pittoresque
Espaces de vie élégants avec cheminée et parquet
Cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner
4 chambres avec possibilité d’agrandissement
Grand sous-sol avec accès direct au jardin
Élégance, calme et classe dans un cadre unique.
Grâce à son espace, son allure et sa superficie, cette propriété offre de nombreuses possibilités. En plus d’une magnifique maison privée, la propriété pourrait également, après obtention des permis nécessaires, convenir pour :

Entrepreneurs ou indépendants
Concepts de restauration ou d’hôtellerie
Combinaison vie et travail
Salle d’exposition ou espace de pratique (intérieur/extérieur)
Bureau ou espace de réception représentatif

Un changement de destination pourrait créer d’autres opportunités pour ceux qui recherchent une propriété pleine de caractère avec des possibilités commerciales ou professionnelles.

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Attention : pour les biens situés en Belgique, seules les hypothèques belges sont possibles. Prenez rendez-vous à l’avance afin de vous renseigner sur les possibilités.
Les candidats acheteurs qui ont déjà préparé leur budget financier inspirent toujours plus confiance.

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