# Maison à vendre in Bree for € 358.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LMZHF ## Description Découvrez cette charmante maison neuve, située dans une rue paisible, à proximité du centre de Bree et à quelques pas du canal de la Zuid-Willemsvaart ! Cette propriété dispose de 3 chambres et sera équipée des dernières technologies. Atouts : - Maison économe en énergie : indice énergétique maximum de 20 - triple vitrage (profils en PVC de Schüco), panneaux solaires, chauffage au sol, pompe à chaleur, système de ventilation mécanique à double flux avec récupération de chaleur et isolation de haute qualité ; - Différentes options de finitions possibles, personnalisez votre intérieur selon vos goûts ; - Matériaux de qualité et artisans locaux. - Escalier fixe menant au grenier, toutes les installations, la chape et les finitions du grenier sont incluses. Agencement : Rez-de-chaussée : L'entrée principale donne accès à un hall d'entrée avec des toilettes séparées pour les invités. Ce hall d'entrée mène au salon et à la spacieuse cuisine ouverte. L'aménagement, les finitions et les appareils de la cuisine peuvent être choisis selon vos préférences. Un budget est prévu à cet effet auprès d'un fournisseur prédéterminé qui garantit la qualité des matériaux. De plus, le salon est doté d'une grande baie vitrée donnant accès au jardin arrière. Adjacent à la cuisine, se trouve un cellier fonctionnel avec des raccordements pour le lave-linge. Premier étage : L'escalier situé dans le hall d'entrée mène au couloir du premier étage. Ce couloir donne accès à toutes les pièces de cet étage. Il y a 3 chambres de respectivement 12,6, 12,4 et 11,5 mètres carrés. De plus, la salle de bains peut être aménagée et décorée selon vos goûts. Un budget est également prévu auprès d'un fournisseur pour cela. Enfin, cet étage comprend des toilettes séparées. Deuxième étage : Le grenier est livré à l'état brut + fini, ce qui signifie qu'un escalier fixe est prévu pour permettre l'installation des équipements techniques (ventilation, onduleur des panneaux solaires, etc.) dans le grenier. De plus, les pannes sont plâtrées et l'électricité est installée. L'acheteur devra se charger lui-même des finitions en plaques de plâtre et des revêtements de sol. Vous trouverez toutes les dimensions détaillées dans les plans joints (voir : documents). ! Les revêtements de sol, les sanitaires et la cuisine peuvent être choisis librement et personnalisés auprès de fournisseurs prédéterminés. Cela offre à l'acheteur une grande liberté et lui permet de personnaliser entièrement la maison selon ses goûts ! Détails : - Indice énergétique maximum de 20 - La maison est chauffée par un chauffage au sol à l'aide d'une pompe à chaleur ; - La maison peut être livrée à l'état brut, brut + ou entièrement finie, le prix annoncé correspond à la maison finie, hors TVA, droits d'enregistrement, frais de notaire et raccordement aux réseaux. - Aménagement extérieur non compris. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 358.000 - **Surface habitable**: 175m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 338m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 358.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 20 - **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 338m² - **Surface habitable**: 175m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Triple - **Largeur de la parcelle**: 10,4m - **Profondeur de la parcelle**: 45m - **Largeur de la façade**: 7,4m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 24,6m² - **Living**: 25,7m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Brugstraat 69, 3960 Bree ## Contact - **Johan Telen Vastgoed** - Spilstraat 2, 3680 Neeroeteren - Phone: 089/86.61.68 - Website: