# Maison à vendre in Bree for € 396.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LN0H6 ## Description Cette maison mitoyenne neuve est située dans une rue calme, à proximité du centre de Bree et à quelques pas du canal de la Zuid-Willemsvaart ! La maison comprend 3 chambres et est équipée des dernières technologies. Atouts : - Maison économe en énergie : indice énergétique maximal de 20 - triple vitrage (profilés en PVC de Schüco), panneaux solaires, chauffage par le sol, pompe à chaleur, système de ventilation D avec récupération de chaleur et isolation de haute qualité ; - Différentes options de finition, possibilité de personnaliser selon vos goûts ; - Matériaux de qualité et entrepreneurs locaux. - Escalier fixe menant au grenier, toutes les installations, le chape et les finitions du grenier sont inclus. Disposition : Rez-de-chaussée : L'entrée donne sur un hall d'entrée où se trouve un WC séparé pour les invités. Ce hall d'entrée donne accès au salon et à la grande cuisine ouverte. L'aménagement, les finitions et les appareils de la cuisine peuvent être choisis en fonction de vos préférences. Un budget est prévu à cet effet auprès d'un fournisseur prédéfini, qui garantit la qualité des matériaux. De plus, la pièce à vivre est dotée d'une grande baie vitrée qui donne accès au jardin arrière. Adjacente à la cuisine, il y a un débarras fonctionnel avec des raccordements pour la machine à laver. Premier étage : L'escalier dans le hall d'entrée mène au couloir du premier étage. Ce couloir donne accès à toutes les pièces de cet étage. Il y a 3 chambres d'une superficie respective de 12,4, 12 et 11,7 mètres carrés. En outre, la salle de bain peut être aménagée et décorée selon vos goûts. Un budget est également prévu à cet effet auprès d'un fournisseur. Enfin, cet étage comprend des toilettes séparées. Deuxième étage : Le grenier est livré à l'état brut + fini, ce qui signifie qu'un escalier fixe est prévu pour pouvoir y installer les équipements techniques (ventilation, onduleur des panneaux solaires, etc.). De plus, les pignons sont enduits et l'électricité est installée. L'acheteur doit se charger des finitions en plaques de plâtre et des revêtements de sol. Vous trouverez toutes les dimensions détaillées dans les plans joints (voir : documents). !Les revêtements de sol, la plomberie et la cuisine peuvent être choisis par vous-même auprès de fournisseurs prédéfinis, selon vos goûts. L'acheteur dispose ainsi d'une grande liberté et peut personnaliser entièrement la maison ! Détails : - Indice énergétique maximal de 20 - La maison est chauffée par un chauffage par le sol au moyen d'une pompe à chaleur ; - La maison peut être livrée à l'état brut, brut + ou entièrement finie, le prix annoncé concerne la maison finie, hors TVA, droits d'enregistrement, frais de notaire et raccordement aux réseaux. - Aménagements extérieurs et carport non inclus. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 396.000 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 475m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 396.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 20 - **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 475m² - **Surface habitable**: 170m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Triple - **Largeur de la parcelle**: 10,4m - **Profondeur de la parcelle**: 45m - **Largeur de la façade**: 7,4m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 23,9m² - **Living**: 24,4m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Brugstraat 67, 3960 Bree ## Contact - **Johan Telen Vastgoed** - Spilstraat 2, 3680 Neeroeteren - Phone: 089/86.61.68 - Website: