# Maison à vendre in Bree for € 415.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQEMV ## Description Vous recherchez la paix, l'espace et le confort, mais vous ne voulez pas faire de compromis sur le luxe moderne ? Cette maison unique prête à emménager (construite en 2011) est située dans une impasse merveilleusement calme du quartier populaire de Gerdingen (Bree). Ici, vous pouvez profiter d'une intimité combinée à une vue sur le magnifique jardin. Pourquoi cette maison est la maison de vos rêves : Le sous-sol comprend un studio de haute qualité entièrement équipé avec vue directe sur le jardin. Parfait pour une utilisation comme maison pour kangourous, comme lieu privé pour un enfant adulte ou comme espace de pratique ou de bureau inspirant à la maison. Depuis l'espace de vie spacieux ainsi que depuis le studio du rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'une connexion fluide avec le magnifique jardin paysager. Une oasis de paix où vous pourrez vous détendre sans être dérangé. La maison est chauffée efficacement au gaz propane et est complètement autonome en matière d'eau. Un mode de vie durable et rentable en un seul appareil ! Ce bijou répond-il à tous vos besoins ? Alors saisissez votre chance dès maintenant. Cette propriété sera présentée en exclusivité lors de notre période de pré-vente le samedi 11 juillet 2026 entre 9 h et 11 h. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez par vous-même l'atmosphère unique de cette propriété exceptionnelle. Registre des mesures: non Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 415.000 - **Surface habitable**: 165m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 638m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2011 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 415.000 - **RC**: € 1.142 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 131kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3846888 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz propane - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 638m² - **Surface habitable**: 165m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2011 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 202m² - **Largeur de la façade**: 11,83m - **Étage**: 3 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Puits d'eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Dwarsstraat 4., 3960 Bree ## Contact - **Dewaele - Maaseik** - Bleumerstraat 91, 3680 Maaseik - Phone: +32 (0)89 56 76 78