Maison à vendre à Bree pour € 396.250 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LQYZ9

Maison avec une salle de bain et jardin.

DESCRIPTION :

- RÉSIDENTIEL : Hall d’entrée avec toilettes pour invités, séjour lumineux traversant, cuisine ouverte avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse, débarras/buanderie.
- ÉTAGE 1 : Couloir de nuit, chambre 1 (4,03 x 3,80 m), chambre 2 (3,80 x 2,60 m), chambre 3 (4,31 x 2,80 m) avec espace de rangement (sous l’escalier), salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un meuble-lavabo double, toilettes séparées.
- ÉTAGE 2 : Grand espace bénéficiant de lumière naturelle, accessible par un escalier fixe.
- JARDIN : Jardin bien entretenu avec pelouse et graviers. Le jardin arrière entièrement clôturé avec une grande terrasse offre une vue sur les prairies.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
- La maison est proposée en standard avec un niveau de performance énergétique maximal de E 20 et est équipée de panneaux solaires.
- Fenêtres en PVC à double vitrage isolant.
- Pompe à chaleur (air/eau), chauffage par le sol et refroidissement.
- Système de ventilation D.
- Carrelage facile d’entretien dans toute la maison, au rez-de-chaussée comme à l’étage. Parquet céramique dans les chambres. Le grenier est isolé.
- La cuisine peut encore être choisie selon vos goûts. Le prix d’achat comprend un budget cuisine de 10 000 € TTC, incluant la pose.

ATOUTS
- Maison économe en énergie avec une disposition pratique et beaucoup de lumière naturelle.
- Possibilité d’agrandissement au deuxième étage, accessible par un escalier fixe.
- Grande terrasse et jardin attenant clôturé avec vue sur les prairies.
- Situation calme dans un nouveau quartier résidentiel peu fréquenté par les voitures, à distance de marche du centre.

SITUATION
Située dans un nouveau quartier résidentiel calme, à distance de marche du centre d’Opitter et à quelques minutes en voiture de Bree, Maaseik, Oudsbergen et Genk.

PRIX
La maison est vendue sous le régime de la TVA.
Le prix de vente de 396 250 € (incluant la cuisine qui reste à choisir) est réparti comme suit :
- Part terrain : 105 000 €
- Valeur de construction : 291 250 €