# Under option - Maison à vendre in Bree with 3 chambres à coucher Zimmo code: LR9KN ## Description Cette charmante maison de caractère est située dans la Cobbestraat, une rue paisible à sens unique au centre de Bree. Toutes les commodités essentielles, telles que les commerces, les écoles et les restaurants, sont accessibles à pied. La maison est divisée comme suit : - Cave - Rez-de-chaussée avec hall d’entrée, salon, cuisine et salle de bain - Premier étage avec couloir et trois chambres - Grenier polyvalent (accessible par un escalier fixe) Le charmant jardin urbain avec terrasse couverte est aménagé et dispose d'un espace de rangement supplémentaire pour le jardin. De plus, il est également accessible par une entrée séparée située sur le côté droit. De plus, deux places de parking sont prévues devant la maison. AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES : - Chauffage au gaz naturel (nouvelle installation datant de 2018) - Bon certificat PEB (pas d'obligation de rénovation) - Conformité électrique jusqu’en 2042 - Fenêtres et toit renouvelés - Jardin aménagé - Absence d’amiante _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 329.000 - **Surface habitable**: 168m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 310m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1931 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 329.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 606 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 207kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3939152 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 310m² - **Surface habitable**: 168m² - **Année de construction**: 1931 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Nombre de places de parking**: 2 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Cobbestraat 24, 3960 Bree ## Contact - **Immo Bongaerts** - Dorpsplein 12, 3660 Oudsbergen - Phone: +32 89 23 77 33 - Website: