# Maison à vendre in Bree with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRYWW ## Description IMMEUBLE COMMERCIAL AUTHENTIQUE AVEC APPARTEMENT À L'ÉTAGE AU CŒUR DE BREE Gerdingerpoort 10-12 – Bree Au cœur de Bree se trouve cet immeuble commercial authentique avec appartement à l'étage. Grâce à son emplacement sur la petite rocade du centre-ville, les commerces, les établissements de restauration et autres commodités se trouvent à proximité immédiate. Le bien possède une riche histoire en tant qu'établissement de restauration et, grâce à sa grande superficie et à son emplacement central, il offre diverses possibilités aux entrepreneurs et aux investisseurs. L'appartement situé à l'étage dispose d'une surface habitable d'environ 171 m² et comprend trois chambres spacieuses. Au total, l'immeuble offre une surface habitable d'environ 584 m². Possibilités Grâce à la combinaison d’un espace commercial et d’un appartement spacieux à l’étage, ce bien offre diverses possibilités. Son charme authentique, son emplacement central et sa grande superficie constituent ici des atouts majeurs. PEP: label F Pour la partie non résidentielle, il convient de tenir compte des obligations de rénovation en vigueur. ATTOUTS Charme authentique Situation très centrale à Bree Environ 584 m² de surface habitable Appartement d’environ 171 m² 3 chambres spacieuses Local commercial avec logement à l’étage Intéressant pour les entrepreneurs et les investisseurs Diverses possibilités d’utilisation Possibilité d’achat conjoint avec le 38 Caubergstraat à Opitter**, un bien immobilier composé actuellement de cinq studios loués. Pour plus d’informations, pour obtenir les certificats et documents disponibles ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 584m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: F ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Étiquette énergétique**: F ## Construction - **Surface habitable**: 584m² - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 5 - **Douches**: 1 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Gerdingerpoort 10, 3960 Bree ## Contact - **Heylen Vastgoed - Genk** - Sint-Martinusplein 1, 3600 Genk - Phone: 089/82.14.90 - Website: