Maison à vendre à Bree pour € 259.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LS1ZU

TE KOOP: Mooie op te frissen woning met 3 slaapkamers, garage en veel potentieel

Emplacement : Bocholterkiezel 74, 3960 Bree

Située sur un beau terrain de 805 m², cette spacieuse maison semi-indépendante comprend 3 chambres, un sous-sol, une véranda, un garage séparé et un agréable jardin. La propriété a été habitée récemment, mais l’aménagement intérieur et les équipements techniques sont maintenant datés. Pour ceux qui recherchent une maison à moderniser entièrement selon leurs propres goûts, cette propriété offre de nombreuses possibilités intéressantes.

La maison dispose d’une surface habitable d’environ 149 m² (source : certificat PEB) et grâce à son aménagement classique, ses pièces à vivre spacieuses et son étage complet, elle constitue une bonne base pour une rénovation contemporaine. Le score PEB est de 522 kWh/m²/an – catégorie F.

Disposition :

Depuis le hall d’entrée avec un escalier remarquable, vous accédez aux différentes pièces du rez-de-chaussée. L’espace de vie se compose de plusieurs espaces salon et salle à manger communicants, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour créer un grand espace de vie contemporain.

Adjacent à celui-ci se trouve la spacieuse cuisine séparée, avec accès vers l’arrière de la maison. De plus, au rez-de-chaussée, vous trouverez des toilettes invités séparées et une véranda attenante à la cuisine.
À l’étage, le hall d’entrée donne accès à trois chambres complètes et à une salle de bain. La grande baie vitrée dans le couloir apporte une agréable lumière naturelle.
De plus, la maison dispose d’un sous-sol et d’un grenier, ce qui signifie qu’il n’y a pas de manque d’espace de rangement.
À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande allée menant au garage et d’un jardin avant et arrière bien entretenus.

Atouts :

Maison semi-indépendante sur un terrain de 805 m²
Environ 149 m² de surface habitable (source : rapport PEB)
3 chambres
Pièces à vivre spacieuses
Cuisine séparée
Salle de bain et toilettes séparées
Sous-sol et grenier
Véranda
Grande allée et garage
Agréable jardin
Base intéressante pour une rénovation et une modernisation
Chauffage central au mazout

Informations techniques :

Certificat du sol : vierge.
Analyse favorable de la qualité de l’eau : score P : A, score G : A
L’inspection électrique n’est pas conforme. L’acheteur dispose de 18 mois après l’acte pour y remédier.
Aucune remarque dans le registre des mesures
Catégorie PEB F, ce qui implique une obligation de rénovation.
Certificat amiante : quelques matériaux contenant de l’amiante à retirer, explication lors de la visite sur place.

Lien vers l’annonce : https://vandommelenvastgoed.be/vastgoed/te-koop-mooie-op-te-frissen-woning-met-3-slaapkamers-garage-en-veel-potentieel/