# Maison à vendre in Bree for € 399.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSDH9 ## Description Cette maison de charme située à Kruittorenwal 38, à Bree, a été entièrement rénovée et allie le caractère authentique d’une demeure datant de 1935 au confort moderne. La propriété est prête à vivre et offre un cadre de vie agréable dans un emplacement central à Bree. La maison dispose d’un aménagement pratique avec un grand séjour, une cuisine moderne, trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. Lors de la rénovation, l’accent a été mis sur le confort et les finitions contemporaines, ce qui vous permet d’en faire votre nouveau chez-vous sans travaux importants. Un atout indéniable est le jardin orienté sud-ouest. Grâce à son orientation favorable, vous pourrez profiter pleinement du soleil de l’après-midi et du soir. La terrasse adjacente constitue l’endroit idéal pour une agréable soirée d’été ou un moment de détente en plein air. La maison a également été entièrement remise à niveau sur le plan technique. Elle dispose notamment de fenêtres en PVC avec double vitrage, d’un chauffage central au gaz et d’une installation électrique conforme aux normes. Atouts : entièrement rénovée prête à vivre maison pleine de caractère datant de 1935 cave passage privé couvert et fermé menant au jardin arrière, avec possibilité d’aménager un local à vélos jardin orienté sud-ouest fenêtres en PVC avec double vitrage installation électrique conforme aux normes chauffage central au gaz emplacement central à Bree Une maison de caractère et de confort moderne où vous pouvez emménager immédiatement sans travaux importants. Idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale prête à vivre avec un jardin ensoleillé. Intéressé ? Contactez-nous pour plus d’informations ou planifiez une visite pour découvrir cette charmante maison par vous-même. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Superficie du terrain**: 155m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1935 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **Prix/m²**: € 2.574 - **RC**: € 344 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 130kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 155m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1935 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Kruittorenwal 38, 3960 Bree ## Contact - **Immo Eibo** - Dorpsstraat 53, 3900 Overpelt - Phone: +3211648176 - Mobile: +3211648176 - Website: