# Appartement pour retraités à vendre in Breendonk for € 185.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSI0O ## Description Ce superbe appartement pour personnes âgées est situé dans la résidence Botanic, un complexe résidentiel idéalement placé au cœur de Breendonk. Les commerces sont situés à proximité immédiate, les transports en commun sont accessibles à pied et grâce aux excellentes liaisons avec l’A12 et la N16, vous bénéficierez d’une accessibilité optimale. La résidence Botanic a été spécialement conçue pour les personnes actives de plus de 65 ans qui souhaitent vivre de manière autonome et indépendante, tout en ayant accès aux soins et à l’assistance nécessaires. Grâce au système d’appel d’urgence et à l’équipe d’assistants qualifiés présents sur place, vous bénéficierez d’une garantie de services et d’assistance 24 heures sur 24. De plus, si vous le souhaitez, vous pourrez faire appel à divers services complémentaires tels que les repas, l’aide ménagère ou un service de livraison de courses. La résidence est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de larges ascenseurs, d’espaces communs aménagés pour la détente, d’un charmant café-brasserie et d’un magnifique jardin paysager. L’appartement se trouve au premier étage et comprend un hall d’entrée, une cuisine ouverte, un salon lumineux avec vue sur la terrasse ensoleillée et accès direct à celle-ci, des toilettes séparées pour les invités, une chambre spacieuse et une salle de bains équipée de toilettes, d’une douche et d’un lavabo. Vous bénéficierez également du confort du chauffage au sol et d’un label énergétique EPC A. Cet appartement pour personnes âgées est prêt à être occupé immédiatement et peut servir de résidence principale, sous réserve du respect des conditions requises, ou constituer un investissement locatif via Zorgbedrijf Vlaanderen. Pour plus d’informations, les certificats et une visite virtuelle, rendez-vous sur www.immorottiers.be. Les demandes de visites ne peuvent être faites que par e-mail à l’adresse info@immorottiers.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 185.000 - **Surface habitable**: 61m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 185.000 - **RC**: € 498 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 62kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 12030-G-2017_18634/EP02120/B002/D01/SD017 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 61m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2019 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 50m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher**: 14m² - **Terrace**: 4,5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Molenheide 58 boîte 117, 2870 Breendonk ## Contact - **Immo Rottiers** - Mechelsestraat 107 boîte 2, 1840 Londerzeel - Phone: 052/62.00.30 - Mobile: 0468/54.99.00 - Website: