# Maison à vendre in Breendonk for € 399.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQMOC ## Description Cette maison de caractère représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet de rénovation offrant de nombreuses possibilités. Située dans un cadre calme et verdoyant, elle vous permettra de profiter d’une qualité de vie agréable, tandis que l’accès aisé à l’A12, à Anvers, à Bruxelles et aux centres de Breendonk et de Puurs-Sint-Amands garantit une excellente accessibilité. La maison est implantée sur un terrain de pas moins de 1 147 m² et dispose d’une extension déjà autorisée. Cela permet de transformer la maison existante en une maison familiale contemporaine et lumineuse, dotée d’un espace de vie ouvert, d’une cuisine moderne, de trois chambres à part entière et d’un bureau, idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement ou qui travaillent régulièrement à domicile. L’espace extérieur constitue également un atout majeur. À l’avant, il y a suffisamment de place pour aménager une large allée avec plusieurs places de stationnement. À l’arrière s’étend un vaste jardin où vous pourrez profiter en toute tranquillité de l’intimité, de la verdure et d’une vue dégagée. Cette propriété offre tout ce qu’il faut pour concrétiser votre projet immobilier: un emplacement idéal, un grand terrain et un projet d’extension autorisé qui vous permettra de créer une maison familiale spacieuse et moderne dans un cadre verdoyant. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 175m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.147m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1998 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **RC**: € 455 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 501kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3737445 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.147m² - **Surface habitable**: 175m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1998 - **Année de rénovation**: 2023 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Simple - **Largeur de la façade**: 8m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m², 2 lavabos, WC, douche - **Salle**: 8m² - **Cuisine**: 24m², four, évier, hotte, taque, frigo, lave-vaisselle, Micro-onde - **Living 1**: 18m² - **Hall de nuit**: 11m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Jardin d'hiver**: 16m² - **Toilette 1**: 3m² - **Terrace**: 16m² - **Living 2**: 18m² - **Salon**: 18m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address 2870 Breendonk ## Contact - **Ring Consult** - James Ensorlaan 39, 1800 Vilvoorde - Phone: +32 2 253 34 44 - Website: