# Maison à vendre in Breendonk for € 297.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LR05T ## Description UNE MAISON SPACIEUSE ET PLEINE DE CHARME DE 197 M² À RÉNOVER, COMPTANT 3 CHAMBRES, UN GARAGE ET UN GRAND JARDIN DE 8A18CA. Située dans le centre de Breendonk (Puurs-Sint-Amands), avec un accès facile via l’A12, la N17 et la N16 – un terrain unique au cœur du centre. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée spacieux / salon (6,3 x 5 m) / salle à manger (6,2 x 2,6 m) / cuisine (3,5 x 2,3 m) avec accès à la terrasse et au jardin / grand garage (10,9 x 3 m). Premier étage : Couloir / 3 chambres (4 x 4 m ; 3,7 x 3,6 m ; 3,1 x 2,7 m) / salle de bains (3,1 x 2,6 m) avec lavabo, baignoire et WC. Deuxième étage (accessible par un escalier fixe) : Grenier aménageable avec possibilité d’aménager des chambres supplémentaires, une salle de loisirs ou un bureau. Cave. Grand jardin charmant avec remise de jardin et vue sur l’église. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 297.000 - **Surface habitable**: 197m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 818m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1923 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 297.000 - **RC**: € 591 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 655kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260601-0003882051-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 818m² - **Surface habitable**: 197m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1923 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 12m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 8m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 8m² - **Terrace**: 25m² - **Living**: 32m² - **Salon**: 32m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Beenhouwerstraat 6, 2870 Breendonk ## Contact - **AXUS Vastgoed** - Dorpshart 8, 2870 PUURS - Phone: 03 298 02 02 - Website: