# Under option - Maison à vendre in Breendonk with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRHO5 ## Description JOURNÉE DÉCOUVERTE Mercredi « 16/09 » de 15h à 18h ! Contactez Guy pour prendre rendez-vous au 0479 88 88 06 ! À vendre, maison neuve prête à emménager (achat avec droits d’enregistrement = possibilité de bénéficier d’un taux réduit de 2 %). Rêvez-vous d’une maison moderne dans un emplacement idéal ? C’est ici que votre rêve devient réalité ! Cette maison parfaitement entretenue et prête à vivre est située dans une rue calme, idéale pour les familles, et combine la tranquillité de la nature avec une excellente accessibilité via l’A12. Les atouts en bref : Habitation économe en énergie (EPC A+) grâce aux panneaux solaires et à la batterie domestique Climat intérieur sain grâce au système de ventilation D À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun La maison comprend un hall d’entrée, une cuisine ouverte, 2 débarras (dont 1 buanderie), un espace de vie avec vue sur le jardin, 3 chambres (dont 1 avec dressing), une salle de bains et un total de 2 toilettes. Ici, vous vivrez en toute tranquillité, avec tout ce dont vous avez besoin à proximité. Une maison où vous pouvez emménager sans souci et profiter immédiatement du meilleur confort d’habitation. Pour plus d’informations, consultez le site www.hyboma.be ou contactez Guy au 0479/88 88 06 ou Hyboma au 051 480 980 pour organiser une visite sur place ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Surface habitable**: 140m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 120m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 449.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: 12041-G-OMV_2020164619/EP16697/A001/D06/SD003 - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 120m² - **Surface habitable**: 140m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2023 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 4,5m - **Largeur de la façade**: 4,5m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non ## Address Steenbossen 45, 2870 Breendonk ## Contact - **Hyboma** - Den Triangel 2, 8610 Kortemark - Phone: 051 480 980 - Website: