# Maison à vendre in Breendonk for € 375.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRKV9 ## Description Cette charmante maison de 3 chambres (possibilité d'une 4ème) est située à Breendonk sur un terrain orienté sud-est de 3a 31ca ! Le rez-de-chaussée comprend : hall d'entrée, espace repas et séjour chaleureux, véranda lumineuse avec vue sur le jardin, cuisine, garage attenant, grand débarras, buanderie, toilettes pour invités et accès à la cave. Au premier étage : 3 chambres (22m²/13m²/10m²), couloir/bureau, grande salle de bain (baignoire/douche/2ème WC) et un escalier fixe donnant accès au grenier (25m²) qui peut éventuellement être aménagé en 4ème chambre. Atouts supplémentaires : chauffage au gaz naturel, jardin orienté sud-est avec allée!, garage attenant et espace pour 3 voitures sur l'allée. La maison est également certifiée sans amiante (certificat disponible). Souhaitez-vous organiser une visite ou obtenir une ESTIMATION GRATUITE de votre propriété ? Contactez VMV-VASTGOED au 0052 503 503 ou par e-mail à info@vmv-vastgoed.be ! PEB : 452 kWh/m² (UC : 20230324-0002847867-RES-1). Les informations urbanistiques sont disponibles sur demande. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 236m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 331m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1945 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **RC**: € 741 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 452kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230324-0002847867-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 331m² - **Surface habitable**: 236m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1945 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 175m - **École**: 500m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 14m² - **Espace de stockage**: 30m² - **Place de parking**: 25m² - **Salle**: 7m² - **Cuisine**: 16m² - **Living 1**: 34m² - **Chambre à coucher 1**: 22m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Jardin d'hiver**: 29m² - **Buanderie**: 4m² - **Grenier**: 25m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Veurtstraat 93, 2870 Breendonk ## Contact - **VMV-VASTGOED** - Kerkhofstraat 90A, 1840 LONDERZEEL - Phone: +32 52 503 503 - Website: