# Maison à vendre in Breendonk for € 579.500 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSZ93 ## Description Vandaag nemen we je mee naar Breendonk. Deze deelgemeente van Puurs bevindt zich nabij de A12 en staat bekend om zijn Fort (van Breendonk) en natuurlijk als de thuisbasis van brouwerij Duvel Moortgat. Bij het betreden van deze gerenoveerde woning worden we verwelkomd in een ruime inkomhal voorzien van een kelder en een opbergruimte. Via de deur rechts bereiken we de aangename leefruimte. Dankzij de vele raampartijen geniet deze ruimte van voldoende lichtinval. Aansluitend vinden we de keuken, die voorzien is van een gezellige ontbijthoek. De badkamer sluit hier naadloos op aan en beschikt over een inloopdouche en lavabo. Verder omvat het gelijkvloers nog een gastentoilet en een ruime tweede berging. Via de charmante trap bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich maar liefst vier volwaardige slaapkamers, die tal van mogelijkheden bieden. Verder kunnen we hier een apart toilet terugvinden. Ook de zolder heeft heel wat potentieel. Deze ruimte kan perfect dienstdoen als extra opbergruimte, maar biedt eveneens de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. Buiten is het heerlijk vertoeven in de tuin. Via de zijdeur krijgen we toegang tot het grote terras, met aansluitend een ruime tuin waar je in alle rust kan genieten. Daarnaast is er nog een praktisch tuinhuis en een garage aanwezig. Ook parkeren vormt hier geen enkel probleem dankzij de ruime oprit. Ben je op zoek naar een instapklare woning? Neem dan contact op via roy@julimmo.be of 0498 62 74 71. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 579.500 - **Surface habitable**: 200m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 720m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 579.500 - **RC**: € 830 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 175kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231108-0002936079-RES-3 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 720m² - **Surface habitable**: 200m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1966 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 11,5m - **Largeur de la façade**: 8,2m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 1.000m - **École**: 500m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 3,5m², tout confort - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 11,5m² - **Chambre à coucher 3**: 9,5m² - **Chambre à coucher 4**: 9,5m² - **Cuisine**: 19m² - **Grenier**: 40m², type: possibilité d'équiper - **Salle**: 8m² - **Hall de nuit**: 2,5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat mixte - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Vrijhalsweg 23, 2870 Breendonk ## Contact - **Julimmo** - Kasteelstraat 21, 2880 Bornem - Phone: 033033936 - Website: