# Appartement à vendre in Bressoux for € 104.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LK0JM ## Description We Invest Liège & Cyril (0499/36.01.12) vous présentent un appartement 2 chambres au sein d’une petite copropriété. Situé dans un immeuble de seulement 4 unités, ce bien offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. L’appartement se compose d’un séjour, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres bien distinctes ainsi que d’une salle de douche pratique. Le chauffage de la pièce de vie est assuré par un poêle à pellets, tandis que les chambres disposent de chauffages électriques. L’installation électrique est conforme et le label énergétique est C En bon état général, ce bien conviendra aussi bien pour une occupation personnelle que pour un investissement locatif. La petite taille de la copropriété et l’ambiance paisible de l’immeuble renforcent encore son attrait. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Cyril au 0499/36.01.12. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 104.000 - **Surface habitable**: 70m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 104.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 11 606kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 176kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220512000813 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Granulés - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 165m² - **Surface habitable**: 70m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Profondeur de la parcelle**: 30m - **Largeur de la façade**: 6m - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Transport public**: 150m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Living**: 26,47m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Parc résidentiel - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue Aux Frênes 32 boîte 1, 4020 Bressoux ## Contact - **We Invest Liège** - Quai de Rome 16, 4000 Liège - Phone: +32 4 277 00 07 - Website: