# Appartement à vendre in Bressoux for € 189.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQB24 ## Description Bel appartement 2 chambres (+/- 89m² d'après PEB) idéalement situé à Liège au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur à proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose comme suit: hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 26m²), cuisine semi-équipée avec accès direct à un balcon (+/- 6m²), 2 chambres (+/- 13 et 12m²), salle de bains (baignoire, lavabo), toilette indépendante et un débarras/vestibule. L'appartement dispose également d'une cave au sous-sol et la possibilité d'acquérir un garage privatif au sein de la résidence en supplément. Chauffage central au gaz avec calorimètres, châssis bois simple vitrage. Charges communes: +/- 190euro/mois y compris leau et le chauffage privatifs. R.C.: 867 euro. Le bien est actuellement loué 675euro/mois hors charges. PEB: C, E Spéc: 196 kWh/m².an, E totale: 17.353 kWh/an, n° 20230306017268. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Agréable appartement! Idéal pour 1er achat ou investissement! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 189.000 - **Surface habitable**: 89m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 189.000 - **RC**: € 867 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 196kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230306017268 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 89m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Étage**: 2 - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 6m² ## Address Place de la Résistance, 11/21, 4020 Bressoux ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: