# Appartement à vendre in Bressoux for € 199.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRYXZ ## Description Magnifique appartement 2 chambres rénové récemment (+/- 85m² d'après PEB) idéalement situé à Liège au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur à proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose comme suit: hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 27m²), cuisine équipée (+/- 10m²) avec accès direct à un balcon (+/- 5m²), 2 chambres (+/- 13 et 12m²), salle de bains (baignoire, lavabo), toilette indépendante et un débarras/vestibule. L'appartement dispose également d'une cave au sous-sol. Chauffage central au gaz avec calorimètres, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, 1 climatiseur réversible, vidéo parlophone. Charges communes: +/- 210euro/mois y compris leau et le chauffage privatifs. PEB: B, E Spéc: 133 kWh/m².an, E totale: 11.393 kWh/an, n° 20260716025527.R.C.: 855euro. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Agréable appartement! Idéal pour 1er achat ou investissement!Certaines photos ont été modifiées à l'aide de l'I.A. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 85m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **RC**: € 855 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 133kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260716025527 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 85m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Étage**: 3 - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 8 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 5m² ## Address Place de la Résistance, 11/31, 4020 Bressoux ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: