Maison à vendre à Bressoux pour € 149.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: L1P68)

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5 jours passés
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Rue du Martyr 11, 4020 Bressoux

Code Zimmo: L1P68

Prix € 149.000
  • Prix € 149.000
  • Adresse Rue du Martyr 11, 4020 Bressoux
  • Type Maison
  • Surf. habitable 152 m²
  • Sup. du terrain 76 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 3
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1899
  • PEB 255 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 505
  • Libre 31/05/2025
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

Nigel Immo est heureux de vous présenter cette maison unifamiliale divisée en trois unités d'une superficie totale de 190 m² , idéalement située à proximité de toutes les commodités.
Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Appartement de 60 m² avec 3 chambres , actuellement loué pour 500euro .
Premier étage : Appartement de 39 m² avec 1 chambre , loué 475 euro/mois (hors charges).
Deuxième étage : Appartement de 39 m² avec 1 chambre , actuellement loué 525 euro/mois (charges comprises).
Le revenu locatif annuel s'élève à 18.000 euro (donc 1500euro/mois)
Le bien dispose également de caves de 37 m² , offrant un espace de stockage supplémentaire.
Important : La subdivision de l'immeuble a été réalisée sans permis.Toutefois, un bail de colocation peut représenter une solution intéressante.
Atouts : Proximité de toutes commodités, Électricité conforme, compteurs séparés, Forte demande de localisation grâce à l'excellente localisation.
RC: 505euro. PEB : C (255), F (455), G (746).
Offre à partir de 149.000 euro (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE.

Financier

Prix
€ 149.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
16 m²
Chambre à coucher 1
15 m²
Chambre à coucher 2
14 m²
Chambre à coucher 3
13 m²
Chambre à coucher 4
12 m²
Chambre à coucher 5
10 m²
Salle de bains 1
6 m²
Cave
32 m²
Bureau
1 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
4
Superficie du terrain
76 m²
Surface habitable
152 m²
Condition
A rafraîchir

Confort

Raccordement eau

Autres

Douches
3

Certificats

E spec
255 kWh/m²
E totale
10544kWh/an
N° certificat PEB
20240927004333
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 135 /année

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