# Maison à vendre in Bressoux for € 165.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LFXRI ## Description OPTION! OPTION! OPTION! Agréable maison mitoyenne (+/- 134 m² d'après PEB) 3 chambres (possibilité 4) avec cour et terrasse idéalement située à Bressoux à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit: Sous-sol: spacieuses caves (+/- 40m²) et une cour (+/- 11m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, agréable séjour (+/- 22m²), cuisine aménagée +/- 9m² (taque au gaz, hotte, évier) et une salle de bains (baignoire, lavabo, wc). 1er étage: hall de nuit, 2 chambres (+/- 10 et 16m²) et une terrasse (+/- 15m²). 2ème étage: grenier actuellement aménagé en grande chambre de +/- 28m² (possibilité chambre supplémentaire). Châssis double vitrage PVC avec volets en partie, chauffage central au mazout. R.C.: 562euro, Superficie totale parcelle: 72m². PEB: D, E Spéc: 436 kWh/m².an, E totale:: 58.426 kWh/an, n°: 20250930023683. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle opportunité! Proche des commodités! www.waucomont.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 165.000 - **Surface habitable**: 134m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 72m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1919 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 165.000 - **RC**: € 551 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 436kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250930023683 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 72m² - **Surface habitable**: 134m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1919 - **État**: A rafraîchir - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 15m² ## Address Rue des Frères Philippart, 4, 4020 Bressoux ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: