Sous option - Maison à vendre à Bressoux avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LKJ9A

Maison avec classe énergétique E, une salle de bain et 150m² de surface habitable.

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique immeuble de rapport composé d'un appartement+ un duplex, situé à LIEGE. ce bâtiment est une excellente opportunité d’investissement.
Composition de l’immeuble:
1ER APPART ( RDC): hall d'entrée (5) - couloir (7) - salon ( 14) - cuisine ( 11) - buenderie (8) - Salle de bains (3) - Chambres 2 (10 - 14) - patio couvert (9) - terrasse ( 21)
DUPLEX (1ER ETAGE): hall d'entrée (7) - cuisine (9) - salon ( 11) - chambre ( 11)
DUPLEX (2 EME ETAGE ): hall de nuit ( 7) - salle de bain ( 8) - chambres 2 ( 11- 13)
CAVE: couloir (5) - caves 2 ( 19- 3)
Toiture: bonne état
Électricité: en attente de réception
Chauffage: chaudière au gaz
Châssis: double vitrage en bois
revenu cadastral: en attente de réception
PEB 1:E - E.spec.: 393 kWh/m2.an - E. total: 23 187 kWh/an - Numéro: 20250922000628
PEB 2: F - E.spec.: 429kWh/m2.an - E. total: 35 693 kWh/an - Numéro: 20250922000758
Découvrez cet immeuble plein de potentiel, idéalement situé dans un quartier recherché.Ce bien se compose d’un appartement au rez-de-chaussée et d' un duplex a l'étage.
Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie à rénover selon vos envies, avec la possibilité de créer un lieu chaleureux et moderne. Il dispose également d’un agréable patio et d’une terrasse, parfaits pour profiter d’un extérieur en ville.
Le duplex, quant à lui, séduit par son volume généreux, sa luminosité et son absence totale de vis-à-vis, offrant ainsi une atmosphère paisible et intime.
Cet immeuble mixte présente une opportunité rare: que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien à rendement intéressant, ou particulier souhaitant combiner habitation et projet locatif, ce bien s’adapte à toutes les envies.
Avec quelques travaux de rafraîchissement, vous pourrez révéler tout le potentiel et le charme de cette propriété.
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