# Maison à vendre in Bressoux for € 137.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQDWL ## Description Découvrez cette spacieuse maison à rénover offrant environ 130 m² habitables et 4 chambres, idéalement située à proximité du centre-ville de Liège et de l'ensemble des commodités. À rénover entièrement, elle représente une belle opportunité pour une famille nombreuse ou pour une colocation. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un séjour comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine, une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu'une pièce située à l'arrière (en infraction urbanistique). Au premier étage: un hall de nuit, un WC indépendant, un grenier et deux chambres de 11 m² et 16 m². Au deuxième étage: un hall de nuit et deux chambres de 11 m² et 16 m². Au sous-sol: deux caves. Le bien bénéficie également d'une cour située à l'avant de la maison. Équipements: toiture en roofing, châssis en bois et en PVC avec simple et double vitrage, compteur à budget, installation électrique à remettre en conformité, boiler électrique. PEB: G – n° 20190610007926. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 137.000 - **Surface habitable**: 130m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 109m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 137.000 - **RC**: € 535 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 90 570kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 568kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20190610007926 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 15kg CO²/m² ## Construction - **Superficie du terrain**: 109m² - **Surface habitable**: 130m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Profondeur de la parcelle**: 19m - **Largeur de la façade**: 5m - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 150m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 10,74m² - **Chambre à coucher 2**: 15,68m² - **Chambre à coucher 3**: 10,74m² - **Chambre à coucher 4**: 15,68m² - **Cuisine**: 8,45m² - **Grenier**: 15,73m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue Sainte Julienne 49, 4020 Bressoux ## Contact - **SRL Immobilière Vanesse** - Thier d'Oupeye 26, 4683 Vivegnis - Phone: 04/240-15-20 - Website: