# Under option - Maison à vendre in Bressoux with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRI9Q ## Description Contact par téléphone au 0473/37.19.28 ou par mail via mathieu.t@weinvest.be Maison récemment rénovée et entièrement climatisée sur les hauteurs de Liège à seulement 10 minutes du centre-ville. Vous trouverez de beaux espaces lumineux, un agréable jardin et un garage de plain-pied. Au rez-de-chaussée, spacieux hall d'entrée, grand séjour/sàm/cuisine de 52m2 avec accès vers l'extérieur. Aux étages supérieurs, 4 grandes chambres de 16, 17, 20 et 21 m2 dont 2 avec un accès terrasse privée. Toutes les chambres disposent d'une salle de bains. Ce bien bénéficie également de belles grandes caves, de 14 panneaux solaires, de châssis triple PVC, de volets et moustiquaires, d'un poêle à bois et d'un adoucisseur. Electricité conforme et très bon PEB B. Contact par téléphone au 0473/37.19.28 ou par mail via mathieu.t@weinvest.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 197m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 173m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 349.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 20 129kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 101kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251209020742 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Bois ## Construction - **Superficie du terrain**: 173m² - **Surface habitable**: 197m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Profondeur de la parcelle**: 27m - **Largeur de la façade**: 6m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 89m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 100m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 15,77m² - **Chambre à coucher 2**: 15,79m² - **Chambre à coucher 3**: 19,84m² - **Chambre à coucher 4**: 17,03m² - **Buanderie**: 4,28m² - **Bureau 1**: 13,48m² - **Cave 1**: 43,370000000000005m² - **Living**: 33,15m² - **Cuisine**: 13,58m² - **Salle d'étude**: 4,77m² - **Jardin**: 89m² ## Address Avenue Brigade Piron 28, 4020 Bressoux ## Contact - **We Invest Liège** - Quai de Rome 16, 4000 Liège - Phone: +32 4 277 00 07 - Website: