# Appartement à louer in Broechem for € 975 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSU1H ## Description Pourquoi cet endroit deviendra votre nouveau chez-vous : Vous recherchez un appartement moderne qui a vraiment tout pour plaire ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique appartement prêt à emménager, situé au premier étage (facilement accessible par l'ascenseur), allie confort optimal, sécurité maximale et un emplacement exceptionnel. Vos avantages et atouts : Emplacement idéal : Situé dans le centre animé. La boulangerie, la supérette, la pharmacie et les transports en commun sont à quelques pas de votre porte. Lumière et espace : Grand séjour très lumineux. Cuisine ouverte moderne équipée d'un lave-vaisselle, de plaques de cuisson au gaz avec hotte aspirante, d'un four combiné et d'un évier double. Confort maximal : Le salon et les chambres sont équipés de stores électriques. Toujours la température idéale et une lumière parfaite ! De plus, un système de ventilation avancé pour un environnement intérieur sain. Sécurité optimale : Vivez en toute sérénité : la porte d'entrée et les fenêtres sont anti-effraction, les fenêtres sont également équipées de serrures supplémentaires et vous pouvez toujours voir qui sonne grâce à l'interphone vidéo. Terrasse agréable : 2 chambres spacieuses qui donnent toutes deux un accès direct à la terrasse confortable. L'endroit idéal pour votre café du matin ! Salle de bain luxueuse : Salle de bain élégante équipée d'une douche à l'italienne moderne, d'un meuble vasque élégant et d'un espace de rangement supplémentaire. Espace de rangement intelligent : Entrée avec toilettes séparées et un grand débarras avec raccordement pour votre machine à laver. Garage inclus : Ne cherchez plus jamais de place de parking. Votre voiture ou votre vélo est toujours en sécurité et au sec dans le garage attenant. Économe en énergie et durable Avec une excellente performance énergétique de 64, cet appartement est particulièrement économe en énergie, ce qui se traduit directement par des factures d'énergie réduites ! Informations pratiques : • Loyer : 975 €/mois • Charges communes : non incluses : 75 €/mois (comprennent notamment le nettoyage du hall et les frais d'ascenseur). • Caution locative : 3 mois via Korfine. • Informations urbanistiques : Zone résidentielle, Gmo, Gvkr, Vg. Non situé dans une zone inondable, n'est pas un monument protégé. Êtes-vous prêt à découvrir ce joyau sûr et luxueux ? Ne tardez pas trop, car les appartements avec ce niveau de finition et cet emplacement sont très recherchés. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 975 - **Surface habitable**: 102m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2013 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 975 - **Loyer annuel**: € 11.700 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 87kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 11035-G2008/00267/EP06487/A001/D01/SD004 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 102m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2013 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Living**: 48m² - **Espace de stockage**: 2m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Salle de bains**: 5m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Pertendonckstraat 32 boîte 1.2, 2520 Broechem ## Contact - **Real Estate Flanders (Ref vastgoed)** - Baron Carolylaan 49, 2500 Lier - Phone: +3234808444 - Mobile: +3234808444 - Website: