# Appartement à vendre in Broechem for € 259.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSGXJ ## Description Ce charmant appartement est situé au premier étage et bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. En entrant, vous accédez directement à l'espace de vie spacieux avec cuisine ouverte et îlot central pratique. Les grandes baies vitrées créent ici une atmosphère agréable et ouverte. Depuis l'espace de vie, vous avez également accès à la terrasse. Le couloir dessert les deux chambres (21 m²/9 m²) et la salle de bain, et est équipé de placards intégrés pratiques. L'appartement dispose d'un espace de rangement privé au sous-sol. À l'arrière du bâtiment, les résidents peuvent également utiliser la piscine commune et le local à vélos commun. Les charges communes s'élèvent à 120 € par mois. Atouts : + Situation résidentielle calme + Proche du centre de Broechem + Appartement lumineux + Espace de rangement privé au sous-sol + Piscine et local à vélos communs + Idéal comme résidence principale ou investissement + Fonds de réserve disponible Intéressé par cet appartement agréable ? Contactez-nous au 03 337 50 70 ou via info@vbvastgoed.be pour prendre rendez-vous ou obtenir plus d'informations. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.000 - **Surface habitable**: 84m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1971 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 259.000 - **RC**: € 723 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 146kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3291237 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 84m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1971 - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Parlophone**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m² - **Chambre à coucher 1**: 21m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Cave**: 5m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Breughellaan 31, 2520 Broechem ## Contact - **VB Vastgoed - Broechem** - Juul Persijnstraat 1, 2520 Broechem - Phone: 03 337 50 70