# Maison à vendre in Broechem for € 385.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQ2RP ## Description Maison unifamiliale neuve à construire (maison jumelée) Découvrez cette magnifique maison unifamiliale neuve à construire, de type maison jumelée. Ce projet complet vous offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et moderne. Située dans un emplacement idéal, à quelques pas du centre de Broechem, des écoles, des commerces et des transports en commun. Options de construction flexibles Nous vous présentons un exemple de conception, mais la maison peut être entièrement personnalisée. Choisissez votre propre architecte et concevez votre maison exactement comme vous le souhaitez. Avec 30 ans d’expérience et plus de 6 000 maisons clés en main réalisées, l’entreprise de construction garantit un haut niveau d’expertise pour la construction de la maison de vos rêves. Informations sur les prix - Prix du terrain : 159 000 € (hors 12 % de droits d’enregistrement) - Prix de la construction : 226 000 € (hors 21 % de TVA, hors cuisine et frais d’architecte) Inclus : étude de sol, étude d’ingénieur, coordination de la sécurité, désignation de l’EPB, étude thermique, étude de ventilation et test d’étanchéité à l’air. Cette maison sera équipée des dernières technologies écoénergétiques, notamment : - Pompe à chaleur air/eau Vaillant - Chauffage au sol au rez-de-chaussée et au premier étage - Menuiseries extérieures à haute valeur d’isolation (Ug = 1,0 W/m²K) et cales isolantes - Menuiseries extérieures en PVC, couleur RAL au choix - Ensemble complet de prises et d’interrupteurs - Carrelage (40 €/m²) - Système de ventilation C+ EVO Renson - Pompe à eau de pluie (non installée dans le cellier afin d’éviter les nuisances sonores) - Ensemble de panneaux solaires de 4200 Wc - Budget salle de bain adapté à votre projet - Stratifié dans les chambres (en option) - Citerne de récupération des eaux de pluie de 10 000 litres Il est possible d’aménager le grenier en un étage complet, y compris la pose d’un escalier fixe et une finition complète ou partielle. Les options et les coûts supplémentaires peuvent être discutés lors d’une visite de la maison témoin. Livraison rapide La livraison est possible dans l’année suivant le début des travaux, afin que vous puissiez profiter rapidement de votre nouvelle maison. Veuillez noter que pour les deux parcelles, une allée commune doit être prévue via l’accès existant. Informations plus détaillées et prescriptions de construction disponibles auprès de notre bureau. Vous avez des questions ? Notre agent immobilier est toujours à votre disposition pour vous aider dans vos projets de construction. Ensemble, nous veillerons à ce que vous fassiez les meilleurs choix ! Pour plus d’informations ou une évaluation gratuite de votre bien immobilier, vous pouvez remplir une demande sur notre site web ou appeler le 03/345.88.99. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 385.000 - **Surface habitable**: 141m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 288m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 385.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 288m² - **Surface habitable**: 141m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 7m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Pas installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 68m - **Magasins**: 450m - **École**: 450m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Antwerpsesteenweg 28, 2520 Broechem ## Contact - **Bauwens Groep** - Prins Boudewijnlaan 403, 2650 Edegem - Phone: 03/345.88.99 - Website: