# Appartement à louer in Brugge for € 1.425 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPTJR ## Description Appartement en duplex exceptionnel Genhof 2 - 04.01 - 8000 Bruges. Cet appartement offre une vue unique sur les canaux et la place Jan Van Eyck à Bruges. Il s'agit d'un appartement en duplex situé aux quatrième et cinquième étages d'une résidence historique. Les mots-clés sont : caché, plein de caractère, exceptionnel, débordant de convivialité et de charme chaleureux. L'expérience y est tout simplement unique. La composition est la suivante : > un hall d'entrée avec toilettes pour les invités et débarras > une première chambre à coucher accueillante > une salle de bain équipée d'un lavabo, d'une baignoire et d'une douche > une terrasse ensoleillée > un très grand salon avec de magnifiques poutres apparentes > une cuisine charmante. À l'étage supérieur : > une deuxième chambre avec placards intégrés > une mezzanine pouvant être aménagée en dressing, bureau ou espace nuit supplémentaire. Il y a un cellier privatif. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un local à vélos commun. Un véritable atout pour ceux qui apprécient le charme urbain ! Le loyer est de 1 425,00 EUR + 75,00 EUR de charges communes = 1 500,00 EUR par mois. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.425 - **Surface habitable**: 106m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 1.425 - **Frais communs**: € 75 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 35 987kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 338kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230129-0002794600-RES1 - **Étiquette énergétique**: D - **Emissions de CO²**: 7.232kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 106m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Genthof 2 boîte 04.01, 8000 Brugge ## Contact - **Stubbe Vastgoedpartners** - Jan van Eyckplein 8, 8000 BRUGGE - Phone: 050.34.84.84 - Website: