# Appartement à louer in Brugge for € 1.350 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSAUU ## Description Situé sur le Kolenkaai, au sein du nouveau projet immobilier « Kolenkaai », cet appartement spacieux de 105 m² vous attend. Un cadre de vie contemporain au bord de l'eau, à quelques pas du centre historique de Bruges. Grâce à ses grandes baies vitrées, le vaste espace de vie bénéficie d’une lumière naturelle abondante et d’une vue dégagée sur le Kolenkaai. Le salon et la salle à manger s’ouvrent naturellement sur la cuisine ouverte et la terrasse orientée sud-ouest, où l’on peut profiter du soleil même l’après-midi et en soirée. La cuisine ouverte est aménagée de manière pratique et dispose d’un débarras séparé. L’appartement comprend en outre deux chambres à coucher spacieuses et deux salles de bains. La première salle de bains dispose d’une grande douche à l’italienne, d’un meuble-lavabo double et de toilettes. La seconde est équipée d’une baignoire et d’un meuble-lavabo. Le parquet qui recouvre les pièces à vivre et les chambres confère à l’ensemble une atmosphère chaleureuse. Le chauffage au sol, raccordé au réseau de chauffage urbain, garantit un système de chauffage confortable et moderne. L'appartement sera livré entièrement peint et équipé de luminaires, afin que les nouveaux occupants puissent immédiatement aménager leur intérieur. Au sous-sol, l'appartement dispose en outre d'une place de parking privative spacieuse et d'un débarras. Particularités - Appartement économe en énergie, label A+. - Jardin intérieur commun entièrement aménagé. - Local à vélos et local à ordures communs. Un pied-à-terre confortable pour ceux qui souhaitent vivre dans un espace spacieux et contemporain au bord de l’eau, avec le centre de Bruges à portée de main. Le propriétaire privilégie une relation locative à long terme avec des locataires souhaitant s'y installer de manière permanente. - - - - - Disponible le 01/12/2026 - Loyer: 1 350 € / mois - Provision pour charges communes: 75 € / mois *Bepaalde beelden zijn digitaal bewerkt of met AI gegenereerd en dienen uitsluitend ter illustratie. De werkelijke toestand kan afwijken. Aan deze visualisaties kunnen geen rechten worden ontleend. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.350 - **Surface habitable**: 105m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A+ - **Libre**: Disponible à 2026-12-01 ## Financier - **Prix**: € 1.350 - **Frais communs**: € 75 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat EPC no.**: in afwachting van EPB - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 105m² - **Surface habitable**: 105m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Kolenkaai 76/03.02, 8000 Brugge ## Contact - **HUYS NOORD IMMOBILIEN** - Noordzandstraat 66, 8000 Brugge - Phone: +32 50 70 06 00 - Website: