# Bien commercial à louer in Brugge for € 3.300 Zimmo code: LHSC7 ## Description Au cœur de la ville animée de Bruges, dans un endroit où les habitants et les touristes se croisent chaque jour, nous vous proposons à la location un espace commercial exceptionnel. Le bâtiment, avec sa magnifique façade à pignon et son aspect authentique, est un véritable atout dans la rue Kuipersstraat. Le rez-de-chaussée offre une surface utilisable d’environ 162 m² et présente de nombreuses possibilités pour les secteurs de la restauration, des cafés, des concept stores, des boutiques ou autres concepts commerciaux branchés. Les étages supérieurs sont également disponibles et peuvent être entièrement aménagés selon vos goûts et vos besoins. Le bâtiment a une base solide, mais nécessite un nouvel élan et une nouvelle approche. Cela peut se faire en concertation avec le propriétaire, qui est prêt à participer à l’élaboration d’un concept réalisable et attrayant. Vous aurez ainsi la possibilité de créer votre propre projet sur cet emplacement unique. Grâce à son excellent emplacement, sa façade charmante et le flux constant de passants, ce bâtiment offre un potentiel exceptionnel pour les entrepreneurs qui recherchent une visibilité, du caractère et l’espace nécessaire pour développer leurs activités. Vous êtes intéressé par cette opportunité au cœur de Bruges ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 3.300 - **Superficie du terrain**: 162m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 3.300 - **Prix/m²**: € 20 - **Loyer annuel**: € 39.600 ## Énergie - **Valeur EPC**: 998kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240221-0003151159-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 162m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Surface construite**: 81m² - **Largeur de la parcelle**: 9m - **Profondeur de la parcelle**: 20m - **Largeur de la façade**: 9m - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Zone archéologique protégée**: Oui ## Address Kuipersstraat 13, 8000 Brugge ## Contact - **Immo Bar** - Schepenhuisstraat 37A, 9000 Gand