# Bien commercial à louer in Brugge for € 4.950 Zimmo code: LP690 ## Description Situé dans un emplacement exceptionnel, au cœur du centre historique de Bruges, nous vous proposons à la location cet espace commercial exceptionnel d'une superficie de 570 m² au rez-de-chaussée. Bénéficiant d'une situation idéale, à quelques pas de la Grote Markt et du Simon Stevinplein, cet emplacement offre une combinaison parfaite entre un flux touristique constant et une clientèle locale importante. Le principal atout de ce bien ? Son espace exceptionnel et entièrement ouvert au rez-de-chaussée, proposé à l'état brut. Les futurs locataires auront ainsi la possibilité unique d'aménager l'espace selon leurs propres besoins et en fonction de leur concept. Bien que l'espace ait été utilisé avec succès comme supermarché dans le passé, cet emplacement exceptionnel offre aujourd'hui une multitude de possibilités. Qu'il s'agisse d'un magasin phare, d'un concept store ou d'une boutique de mode, en passant par un magasin de sport, d'articles pour la maison, un centre de bien-être, un restaurant, un showroom ou un concept de vente innovant, cet endroit offre aux entrepreneurs un espace littéralement illimité. De plus, le bâtiment dispose d'une zone de chargement et de déchargement juste devant la porte, un atout indéniable dans le centre-ville de Bruges. Voici les atouts en résumé : - Emplacement idéal dans le centre historique de Bruges ; - À quelques pas de la Grote Markt et du Simon Stevinplein ; - 570 m² d'espace commercial au rez-de-chaussée ; - Aménagement entièrement ouvert ; - Finition à l'état brut offrant une liberté d'aménagement maximale ; - Combinaison de passage touristique et de clientèle locale ; - Possibilité de chargement et de déchargement devant la porte ; - Adapté à une grande variété d'activités commerciales ; - Opportunité exceptionnelle en raison de la rareté de tels espaces dans le centre-ville. Prix de location : 4 950 € par mois Taxe foncière : à la charge du locataire Charges communes : pas de charges Êtes-vous à la recherche d'un emplacement commercial de premier ordre, doté de caractère, d'espace et de potentiel ? Alors, cet espace est sans aucun doute une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les photos sont des images générées par l'IA. Certificat de performance énergétique en cours de demande. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 4.950 - **Étiquette énergétique**: D - **Libre**: Disponible à 2026-06-15 ## Financier - **Prix**: € 4.950 - **Loyer annuel**: € 59.400 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20260710-0003909338-KNR-2 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Oude Burg 22, 8000 Brugge ## Contact - **Immo New Schmitz** - Zeedijk-knokke 488, 8300 Knokke-Heist - Phone: +3250605000 - Mobile: +3250605000 - Website: