# Appartement à vendre in Brugge for € 395.500 with 2 chambres à coucher Zimmo code: KG28Q ## Description Découvrez la Résidence Gerard David, un projet neuf unique situé le long du Houtkaai à Bruges. Cette magnifique résidence est conçue dans une architecture en brique durable, en faisant un ajout remarquable au paysage urbain. Avec des vues à 360°, vous profitez ici dune expérience inégalée au bord de leau. La Résidence Gerard David propose 20 appartements élégants et économes en énergie. Une large offre est prévue, permettant de choisir entre un appartement de deux ou trois chambres et un penthouse dune chambre. Grâce à des panneaux solaires et des pompes à chaleur géothermiques, la durabilité est au cur de ce projet. Avec des appartements peu énergivores et des matériaux de haute qualité, on contribue à un avenir plus vert. Vivre dans cette résidence signifie profiter de tout le confort et du luxe contemporains, tout en apportant votre contribution à la préservation de lenvironnement. Au rez-de-chaussée, un vaste local à vélos est prévu aussi bien à lextérieur quà lintérieur du bâtiment, afin de ranger votre vélo en toute sécurité et facilement. De plus, un parking souterrain offre pas moins de 27 emplacements privés et 7 caves. La Résidence Gerard David chouchoute ses habitants avec un superbe jardin intérieur et avant magnifiquement aménagé. Vous pourrez vous détendre dans un cadre verdoyant, profiter de lair libre et vous ressourcer après une journée bien remplie. Située à Bruges, une ville réputée pour sa riche histoire et son charme, la Résidence Gerard David offre le meilleur des deux mondes. Profitez du calme au bord de leau tout en bénéficiant de la proximité des commerces, restaurants, sites culturels et de toutes les commodités de la vie urbaine. Prix dachat à 6 % TVA -> 419 230,00 euro Prix dachat à 21 % TVA -> 478 555,00 euro Achat obligatoire de 2 emplacements de parking à 42 500,00 euro/place hors TVA (6 % TVA -> 90 100,00 euro - 21 % TVA -> 102 850,00 euro) Votre logement exclusif vous attend! Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourdhui. Atouts * Économe en énergie * Architecture intemporelle * Emplacement magnifique * Terrasses spacieuses * Vues à 360° * Environnement calme * Entouré de verdure 1)Destination urbanistique: ZH: Zone d'habitat 2)Patrimoine protégé: non 3)Patrimoine inventorié: sans objet 4) Attestation de conformité électricité: oui (conforme) 5) Obligation de rénovation: non 6) Rapport sur les inondations: Score de tracé ou score P: A: aucune inondation modélisée Score de construction ou score G: A: aucune inondation modélisée Localisation dans la zone de signalisation: non Localisation dans une zone riveraine définie ou une plaine inondable définie: non ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.500 - **Surface habitable**: 81m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent ## Financier - **Prix**: € 395.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: pompe chaude ## Construction - **Surface habitable**: 81m² - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 11m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Gerard Davidstraat 71 boîte 0201, 8000 Brugge ## Contact - **Immo Francois - Brugge** - Vlamingstraat 26, 8000 Brugge - Phone: +32 50 32 34 34 - Website: