# Appartement à vendre in Brugge for € 395.500 with 2 chambres à coucher Zimmo code: L5UHN ## Description Découvrez la Résidence Gerard David, un projet neuf unique situé le long du Houtkaai à Bruges. Cette magnifique résidence, conçue dans une architecture durable en briques, constitue un ajout remarquable au paysage urbain. Avec des vues à 360°, vous profitez ici d'une expérience inégalée au bord de l'eau. La Résidence Gerard David propose 20 appartements élégants et économes en énergie. Un large choix est prévu, avec des appartements de deux ou trois chambres et un penthouse d'une chambre. Grâce aux panneaux solaires et aux pompes à chaleur géothermiques, la durabilité est au cur de ce projet. Avec des appartements basse consommation et des matériaux de haute qualité, il contribue à un avenir plus vert. Vivre dans cette résidence, c'est profiter de tout le confort et du luxe contemporains, tout en apportant votre pierre à la préservation de l'environnement. Au rez-de-chaussée, un grand local à vélos est prévu à l'extérieur comme à l'intérieur du bâtiment, afin que vous puissiez ranger votre vélo en toute sécurité et facilement. De plus, un parking souterrain offre pas moins de 27 places privées et 7 caveaux. La Résidence Gerard David chouchoute ses habitants avec un superbe jardin intérieur et un jardin avant paysagés. Vous pourrez vous détendre dans un cadre verdoyant, profiter de l'air libre et vous ressourcer après une journée bien remplie. Située à Bruges, une ville réputée pour sa riche histoire et son charme, la Résidence Gerard David offre le meilleur des deux mondes. Profitez du calme au bord de l'eau tout en bénéficiant de la proximité des commerces, restaurants, sites culturels et de toutes les commodités de la vie urbaine. Prix dachat avec TVA 6 %: euro 419.230,00 Prix dachat avec TVA 21 %: euro 478.555,00 Achat obligatoire de 2 emplacements de parking: euro 42.500,00/place hors TVA (TVA 6 % -> euro 90.100,00 - TVA 21 % -> euro 102.850,00) Votre logement exclusif vous attend! Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourdhui. Atouts * Économe en énergie * Architecture intemporelle * Emplacement magnifique * Terrasses spacieuses * Vues à 360° * Environnement calme * Entouré de verdure 1)Destination urbanistique: ZH: Zone d'habitat 2)Patrimoine protégé: non 3)Patrimoine inventorié: sans objet 4) Attestation de conformité électricité: oui (conforme) 5) Obligation de rénovation: non 6) Rapport sur les inondations: Score de tracé ou score P: A: aucune inondation modélisée Score de construction ou score G: A: aucune inondation modélisée Localisation dans la zone de signalisation: non Localisation dans une zone riveraine définie ou une plaine inondable définie: non ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.500 - **Surface habitable**: 81m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 395.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **E-level**: 20 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: pompe chaude ## Construction - **Surface habitable**: 81m² - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Gerard Davidstraat 71 boîte 0201, 8000 Brugge ## Contact - **Immo Francois - Brugge** - Vlamingstraat 26, 8000 Brugge - Phone: +32 50 32 34 34 - Website: