# Appartement à vendre in Brugge for € 275.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LEI0M ## Description Situé dans un emplacement privilégié du centre de Bruges, dans la Smedenstraat, à proximité des commerces, des transports en commun et des charmants établissements, vous trouverez cet appartement élégamment rénové de deux chambres. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur et vous accueille avec un grand et lumineux espace de vie grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace. De plus, la propriété dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes, ainsi que d'une buanderie/garde-manger pratique. Un avantage supplémentaire est la présence d'un espace de stockage privé au sous-sol. La rénovation récente garantit que l'appartement répond à tous les critères de confort moderne : double vitrage, chauffage central au gaz et un certificat électrique vierge sont déjà présents. Actuellement, l'appartement est loué pour 900 € par mois, ce qui en fait également un investissement rentable intéressant. Vous recherchez un appartement élégant dans un emplacement extrêmement central à Bruges ? Ou un investissement sans souci avec du potentiel ? Contactez-nous dès que possible ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 95m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 1er étage - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 275.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 166kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20191008-0002203820-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 0kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas ## Construction - **Surface habitable**: 95m² - **Construction**: 3-façades - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Smedenstraat 52 boîte 1.6, 8000 Brugge ## Contact - **Famil Immo** - Gistelsesteenweg 145, 8200 Sint-Andries - Phone: +32471668711 - Mobile: +32471668711 - Website: