# Appartement à vendre in Brugge for € 415.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LF3P3 ## Description 'KAAI 30' est un projet de construction neuve à petite échelle et durable situé à Kristus-Koning, à quelques pas du centre-ville. Ce projet intemporel et architecturalement remarquable se compose de deux petits bâtiments situés sur un terrain d'angle en bord de l'eau. Une grande partie des appartements bénéficiera d'une vue frontale sur le canal depuis la paisible et sereine Kolenkaai. Du côté du Leopold II-laan, le deuxième bâtiment sera construit autour d'un espace vert intérieur qui relie les deux bâtiments. Le projet comprend un mélange d'appartements de 1, 2 et 3 chambres ainsi que de magnifiques appartements en duplex. Ces appartements seront construits avec des matériaux de très haute qualité et dans le respect de l'environnement. La plupart des appartements du projet seront classés BEN (presque neutres énergétiquement - E<30) et chauffés par des pompes à chaleur individuelles reliées à un système de chauffage au sol. De plus, le projet est éligible à une acquisition avec un taux de TVA de 6 % ! L'appartement présenté dans cette annonce est un fantastique appartement traversant de 90,1 m² + 16 m² de terrasse au rez-de-chaussée, doté d'une grande terrasse orientée plein sud qui donne sur la cour intérieure ! L'appartement comprend en outre 2 chambres, une salle de bains, un espace de vie lumineux et ouvert, une cuisine ouverte avec appareils intégrés et un débarras. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur ce magnifique projet ou pour organiser une visite sans engagement de l'APPARTEMENT TÉMOIN ! Contactez-nous - www.delbecque.immo _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 415.000 - **Surface habitable**: 98,1m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 415.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 30kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Sol ## Construction - **Surface habitable**: 98,1m² - **Année de construction**: 2023 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Haut rendement - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Kolenkaai 30, 8000 Brugge ## Contact - **Delbecque Vastgoed** - Leopold I-Laan 87, 8000 BRUGGE - Phone: 050/ 45 03 45 - Website: