# Appartement à vendre in Brugge for € 395.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LGDGS ## Description Situé à la périphérie du centre historique de Bruges, là où la Blokstraat et la Koningin Elisabethlaan se rejoignent, vous trouverez ce récent appartement économe en énergie, situé au premier étage de la résidence Elisabeth. La construction/rénovation de cette résidence a été achevée récemment, en 2022. L'emplacement est idéal grâce à son accès très facile aux différentes routes principales et à la gare en seulement quelques minutes. De plus, divers commerces, restaurants, installations de loisirs et sites historiques se trouvent à quelques pas de l'appartement. L'appartement lui-même a une disposition bien pensée, avec un hall d'entrée avec toilettes pour les invités et un espace de vie lumineux qui se prolonge harmonieusement dans la cuisine ouverte et aménagée. Depuis le couloir, nous accédons aux deux chambres confortables et à la salle de bains avec un lavabo et une douche à l'italienne. À côté de la salle de bains se trouve un débarras pratique avec branchement pour la machine à laver. La terrasse de 10 m² est un endroit idéal pour se détendre et profiter de la vie en plein air. De plus, la terrasse est partiellement couverte, ce qui en fait un atout agréable en toute saison. Au sous-sol, il y a un cellier privé (7 500 € hors frais) et un local à vélos commun. Actuellement, l'appartement est loué, ce qui peut également être un investissement très intéressant ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place au numéro +32 (0)50 72 02 72 ou par e-mail à wout@isera.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 92,17m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.064 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 60kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 31005-G-OMV_2018132137/EP13247/A002/D02/SD004 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 41 ## Construction - **Surface habitable**: 92,17m² - **Année de construction**: 2022 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 9,46m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Koningin Elisabethlaan 50 boîte 0201, 8000 Brugge ## Contact - **Isera Vastgoed** - Gistelse Steenweg 473, 8200 Brugge - Phone: +32 50 72 02 72 - Website: