# Appartement à vendre in Brugge for € 235.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LI05Q ## Description Vous recherchez un bâtiment stratégiquement situé et pouvant être déployé de manière flexible au cœur de la ville ? Alors cette propriété commerciale, construite en 1966, est une excellente opportunité ! Bénéficiant d'un label EPC B favorable, le bâtiment offre de faibles coûts énergétiques et un fort potentiel. Cette propriété est répartie sur deux étages de 90 m² chacun et offre une superficie totale de 180 m². La mise en page est idéale pour différents usages : Espace commercial ou bureau : parfait pour un magasin, une profession de service ou comme immeuble de bureaux moderne. Salle de pratique : idéale pour un cabinet médical, paramédical ou autre cabinet professionnel. Projet immobilier : Il existe une opportunité unique de transformer la propriété en un appartement confortable. Les avantages en un coup d'œil : Deux entrées : La présence de deux entrées séparées offre une flexibilité maximale et la possibilité d'utiliser les étages séparément. Deux étages (90 m² chacun) : Le rez-de-chaussée et le sous-sol (-1) sont facilement accessibles et utilisables. Le bâtiment dispose d'installations sanitaires et d'une kitchenette pratique. Compteurs et chauffage séparés : vous pouvez profiter d'une indépendance totale grâce à des comptoirs séparés et à un chauffage au gaz confortable. Avec un label EPC B, ce bâtiment est prêt pour l'avenir. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un investissement immobilier polyvalent et économe en énergie ! Contactez-nous dès aujourd'hui ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 235.000 - **Surface habitable**: 180m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 235.000 - **RC**: € 1.341 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: 2902522-KNR - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Surface habitable**: 180m² - **Surface commerciale**: 180m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1966 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Gulden-Vlieslaan 1, 8000 Brugge ## Contact - **Dewaele - Brugge** - Vlamingstraat 62, 8000 Brugge - Phone: +32 (0)50 44 49 99 - Website: