# Appartement à vendre in Brugge for € 475.000 Zimmo code: LIKBF ## Description Appartement à rénover avec potentiel, à vendre – Bruges, en face de la porte de l’Âne Situé dans un emplacement extrêmement central, à la périphérie de Bruges, cet appartement entièrement à rénover est idéal pour les acheteurs à la recherche d’un projet avec potentiel dans un emplacement privilégié. L’appartement est situé sur le côté d’un immeuble d’angle, le long d’une route d’accès importante, et offre, après rénovation, de nombreuses possibilités pour les propriétaires qui souhaitent créer un espace de vie moderne et confortable, à quelques pas du centre historique. Plan (proposition) Entrée Séjour avec cuisine ouverte Salle de bain 1 à 2 chambres Espace de rangement / local technique Points forts Emplacement central avec accès facile Grand potentiel de rénovation Idéal pour les primo-accédants, les investisseurs ou les bricoleurs À vendre dans le cadre de l’ensemble de l’immeuble !Prix de vente de l’ensemble de l’immeuble : 475 000 € ! (Local commercial + habitation + appartement) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 475.000 - **Surface habitable**: 119m² surface habitable - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 475.000 - **Prix/m²**: € 5.000 - **RC**: € 1.591 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.081kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 99m² - **Surface habitable**: 119m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Surface construite**: 99m² - **Étage**: 1 - **Obligation de bâtir**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Site urbain protégé**: Oui ## Address Gulden-Vlieslaan 70, 8000 Brugge ## Contact - **BV Immo My Home** - Moerkerkse Steenweg 153, 8310 Sint-Kruis - Website: