# Appartement à vendre in Brugge for € 395.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LJACH ## Description Découvrez ce MAGNIFIQUE appartement neuf, impeccablement entretenu, avec 2 chambres et une grande terrasse ensoleillée. L'emplacement de l'appartement est EXCEPTIONNEL, grâce à sa proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports en commun, de l'autoroute / E40, et ce, à quelques pas du centre de Bruges. Cet appartement récent est situé à l'angle du 2ème étage et a une superficie de 92,17 m² + une grande terrasse ensoleillée de 9,46 m². Il dispose d'un espace de vie très agréable, divisé en un coin salon, un coin repas et une cuisine semi-ouverte, bénéficiant d'un grand ensoleillement. Adjacent à la cuisine, vous trouverez un espace de rangement pratique. L'appartement a été entièrement construit à neuf entre 2022 et 2023 et répond entièrement aux normes énergétiques actuelles, ce qui lui confère un label EPC durable de classe A. De plus, il y a 2 chambres, des toilettes séparées et une salle de bain avec douche à l'italienne et meuble-lavabo. Il est possible d'acquérir une place de parking souterraine sous l'immeuble pour un prix de 19 600 €. La propriété est idéale pour une utilisation personnelle ou comme opportunité d'investissement. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite de cet appartement complet et prêt à vivre, situé dans un emplacement EXCELLENT à Bruges ! Vous pouvez nous contacter via info@delbecque.immo _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 96,9m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 41kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 31005-G-OMV_2018132137/EP13247/A002/D02/SD004 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 96,9m² - **Année de construction**: 2022 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 9,46m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Koningin Elisabethlaan 50 boîte 0201, 8000 Brugge ## Contact - **Delbecque Vastgoed** - Leopold I-Laan 87, 8000 BRUGGE - Phone: 050/ 45 03 45 - Website: