# Appartement à vendre in Brugge for € 698.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LJRVX ## Description Découvrez cet appartement exceptionnellement spacieux de plain-pied situé à Bruges, une propriété unique offrant une surface habitable de pas moins de 375 m². Situé sur le Ring de Bruges, il bénéficie dune excellente accessibilité vers les commerces, les transports en commun et les écoles. Dès lentrée, vous êtes accueilli dans un vaste hall avec vestiaire et toilettes invités. Celui-ci mène à une disposition fonctionnelle comprenant quatre chambres à coucher de plain-pied et deux salles de bains. Le spacieux séjour avec salon et salle à manger est baigné de lumière naturelle et offre une vue agréable sur le jardin privatif avec terrasse (± 260 m²). Cet espace extérieur verdoyant est une véritable rareté au cur de Bruges. Le bien dispose également dun sous-sol complet offrant des espaces de rangement supplémentaires ainsi quun accès direct au jardin. Cet étage polyvalent a précédemment été utilisé comme espace de bureaux et offre de nombreuses possibilités daménagement. À larrière de la parcelle se trouve un garage privatif, inclus dans le prix. Atouts *Surface habitable de 375 m² *Oasis de verdure en plein centre *Garage spacieux inclus *Usage polyvalent 1)Destination urbanistique: ZHICHE: Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique 2)Patrimoine protégé: non 3)Patrimoine inventorié: Inventaire des zones archéologiques 4) Attestation de conformité électricité: en cours de demande 5) Obligation de rénovation: non 6) Rapport sur les inondations: Le bien immobilier est situé dans: une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non une zone présentant un risque dinondation: non une zone de signalisation avec un permis de construire: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 698.000 - **Surface habitable**: 375m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 698.000 - **RC**: € 2.200 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 385kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241210-0003453114-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Surface habitable**: 375m² - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 260m² - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Gulden-Vlieslaan 60 boîte 002, 8000 Brugge ## Contact - **Immo Francois - Brugge** - Vlamingstraat 26, 8000 Brugge - Phone: +32 50 32 34 34 - Website: