# Appartement à vendre in Brugge for € 415.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LM5TH ## Description «KAAI 30» est un projet de construction neuve à petite échelle et durable situé à Kristus-Koning, à quelques pas du centre-ville. Ce projet intemporel et architecturalement remarquable se compose de deux volumes de taille modeste situés sur un terrain d’angle le long du canal. Une grande partie des appartements pourra profiter d’une vue frontale imprenable sur l’eau du canal depuis la Kolenkaai, un endroit calme et serein. Du côté du Leopold II-laan, le deuxième bâtiment sera construit autour d’un espace vert intérieur qui relie les deux bâtiments. Le projet comprend un mélange d’appartements comprenant 1, 2 ou 3 chambres ainsi que de magnifiques appartements penthouse. Ces appartements seront construits avec des matériaux de très haute qualité et dans le respect de l’environnement. La plupart des appartements du projet seront en effet classés BEN (Bâtiment à Énergie Quasi Neutre – E<30), et ils seront chauffés par des pompes à chaleur individuelles reliées à un système de chauffage au sol. De plus, le projet est également éligible à une acquisition avec un taux de TVA réduit de 6 % ! L’appartement présenté dans cette annonce est un appartement traversant de 95,1 m² + 16 m² de terrasse situé au rez-de-chaussée et doté d’une terrasse orientée au sud donnant sur la cour intérieure centrale ! L’appartement comprend 2 chambres, une salle de bain, un séjour lumineux offrant une vue à la fois sur le canal et sur le jardin intérieur, une cuisine ouverte équipée et un espace de rangement. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations sur ce magnifique projet ou pour organiser une visite sans engagement de l’APPARTEMENT MODÈLE ! Contactez-nous – www.delbecque.immo _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 415.000 - **Surface habitable**: 103,1m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 415.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 30kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air, Sol ## Construction - **Surface habitable**: 103,1m² - **Année de construction**: 2023 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Haut rendement - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Kolenkaai 30, 8000 Brugge ## Contact - **Delbecque Vastgoed** - Leopold I-Laan 87, 8000 BRUGGE - Phone: 050/ 45 03 45 - Website: