# Duplex à vendre in Brugge for € 349.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LN7SF ## Description Situé dans un emplacement exceptionnel au parc Foster, découvrez cet appartement duplex spacieux et de qualité (4e et 5e étages) de 133 m², où la vue sur la nature, l'eau et le centre-ville de Bruges est au cœur de l'expérience. La disposition est bien pensée et immédiatement convaincante : un hall d'entrée spacieux avec toilettes pour les invités mène à la pièce de vie lumineuse avec un poêle à granulés, qui s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée. Vous y trouverez ensuite une cuisine équipée et un débarras/buanderie pratique. À ce niveau se trouvent également une chambre complète et une salle de bain. L'étage supérieur du duplex offre deux chambres supplémentaires, un bureau et une deuxième salle de bain, idéal pour ceux qui souhaitent combiner espace, flexibilité et confort. Cet appartement est également conforme aux normes électriques et bénéficie d'un bon label EPC C (241 kWh/m²), ce qui garantit une base solide sans mauvaises surprises. La possibilité d'acheter un garage renforce le confort de cet emplacement central. Il s'agit d'une propriété que vous ne vous contentez pas de visiter, mais que vous expérimentez. L'espace, la lumière et la vue se combinent ici pour créer une expérience de vie qui n'est que rarement proposée sur le marché. Intéressé(e) ? _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 133m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2003 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 1.151 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 241kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231021-0002987037-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 133m² - **Surface habitable**: 133m² - **Année de construction**: 2003 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 4 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur jour/nuit - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 19m² - **Chambre à coucher 2**: 21m² - **Chambre à coucher 3**: 24m² - **Salle de bains 1**: 5,5m² - **Salle de bains 2**: 6,5m² - **Living**: 49m² - **Bureau**: 15,5m² - **Cuisine**: 6m² - **Espace de stockage**: 4m² - **Salle**: 11m² - **Toilette**: 1,5m² - **Terrace**: 4m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Fosterpark 4 boîte 401, 8000 Brugge ## Contact - **Altro Vastgoed Brugge** - Koning Albert I-laan 207, 8200 Brugge - Phone: +3250223344 - Website: