# Appartement à vendre in Brugge for € 575.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LO8HP ## Description Situé à proximité de l'idyllique Damse Vaart, vous pourrez profiter d'un équilibre parfait entre le calme de l'eau et la proximité de la vie urbaine animée. Cette propriété unique se caractérise par une finition de haute qualité et une impressionnante terrasse de pas moins de 90 mètres carrés, où vous pourrez profiter du soleil et de la vue panoramique sur les environs en toute intimité. Disposition : -1 °C : - deux garages souterrains fermés spacieux : 65 000€ (G29 - G30) 3° C : - hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes pour les invités - un salon lumineux doté de baies vitrées - terrasse avant (10 m²) avec deux espaces de rangement supplémentaires - cuisine installée avec tous les appareils modernes - rangement pratique - terrasse sur le toit spacieuse, unique et ensoleillée avec beaucoup de verdure 4 °C : - hall de nuit avec personnalisation et toilettes séparées - deux chambres complètes, chacune finie avec des matériaux de qualité - salle de bain avec douche à l'italienne et lavabo De plus, la maison est dotée d'une personnalisation et d'une climatisation de haute qualité qui, associées au label EPC B, garantissent un confort de vie optimal et économe en énergie. Outre l'impressionnant espace extérieur, l'accessibilité est un atout absolu. Ce bâtiment est facilement accessible par les routes principales et se trouve à quelques pas des magasins locaux et des restaurants confortables. Ce bâtiment unique à Bruges vous intéresse ? Contactez-nous pour une visite. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 575.000 - **Surface habitable**: 155m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2008 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 575.000 - **RC**: € 977 - **Loyer annuel**: € 15.600 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 156kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260507-0003864887-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 155m² - **Surface habitable**: 155m² - **Année de construction**: 2008 - **Année de rénovation**: 2018 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Adoucisseur d'eau**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 2 - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Antoinette Grosséstraat 33 boîte 03.01, 8000 Brugge ## Contact - **Dewaele - Brugge** - Vlamingstraat 62, 8000 Brugge - Phone: +32 (0)50 44 49 99 - Website: