# Appartement à vendre in Brugge for € 495.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOW9T ## Description Situé dans un emplacement EXCEPTIONNEL et très central, au Gentpoortvest, à quelques pas du marché de Bruges et de toutes les commodités, vous trouverez ce magnifique appartement RÉCENT et bien entretenu. Grâce à son emplacement IDEAL, vous profiterez de la proximité des commerces, des restaurants, des transports en commun et du centre historique. L'appartement vous accueille au premier étage par un hall d'entrée avec toilettes pour les invités. Il comprend ensuite un salon lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée, comprenant une plaque de cuisson, une hotte, un four combiné, un four, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. Un ABSOLU atout est la terrasse exceptionnellement orientée au sud d'environ 22 m², où vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Au deuxième étage, vous trouverez le hall de nuit, deux chambres COMPLÈTES et un bureau ou une pièce polyvalente supplémentaire, idéale comme espace de travail à domicile, salle de loisirs ou dressing. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo. De plus, il y a une deuxième salle de bains séparée et un débarras technique avec raccordement pour une machine à laver. Cet appartement dispose également d'un débarras privé en sous-sol. De plus, il est possible d'acquérir une place de parking souterraine pour 35 000 €. Grâce à son emplacement EXCELLENT, son agencement pratique et son caractère RÉCENT, cet appartement représente une opportunité IDEALE, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place au +32 (0)50 72 02 72 ou par e-mail à wout@isera.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 126m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2017 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 495.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 970 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 72,21kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 31005-G-20141910/EP07543/A024/D01/SD011 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 46 - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 126m² - **Année de construction**: 2017 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 8m² - **Living**: 23m² - **Terrace**: 22m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Espace de stockage**: 9m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Andreas Wydtsstraat 1 boîte 0204, 8000 Brugge ## Contact - **Isera Vastgoed** - Gistelse Steenweg 473, 8200 Brugge - Phone: +32 50 72 02 72 - Website: