# Appartement à vendre in Brugge for € 475.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LP94D ## Description Cet appartement de plain-pied prêt à emménager, avec jardin orienté sud et grande terrasse, est situé au calme, à quelques pas du centre de Bruges et de divers commerces. Grâce à son orientation favorable et à ses grandes baies vitrées, vous profiterez ici d'un cadre de vie exceptionnellement lumineux. Aménagement: Hall d'entrée avec toilettes pour invités et élégante porte en acier séparant l'entrée du salon - salon lumineux avec cuisine ouverte et tendance, équipée des appareils électroménagers modernes nécessaires. Depuis le salon, vous avez une vue et un accès direct à la grande terrasse (30 m²) et au jardin aménagé orienté sud (150 m²) ne nécessitant que peu ou pas d'entretien - buanderie/débarras pratique - salle de bains avec douche à l'italienne et double lavabo - hall de nuit avec débarras supplémentaire - 2 chambres spacieuses, qui donnent également accès à la terrasse et au jardin. Atouts: - Achat sous droits d'enregistrement (2 % ou 12 %) - Prêt à emménager immédiatement - Économe en énergie (panneaux solaires inclus) - Situation calme à quelques pas du centre de Bruges et de divers commerces - Grand jardin ensoleillé avec terrasse Pour plus d'informations ou une visite sans engagement, contactez Céline au 0476/60 60 23 ou envoyez un e-mail à celine@immax.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 475.000 - **Surface habitable**: 102m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 475.000 - **RC**: € 886 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 134kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 132m² - **Surface habitable**: 102m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2022 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 150m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5,5m² - **Chambre à coucher 1**: 14,5m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Cuisine**: 10m² - **Jardin**: 150m² - **Terrace**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Diksmuidestraat 5 boîte 0001, 8000 Brugge ## Contact - **Immax Brugge** - Moerkerkse Steenweg 1, 8310 Sint-Kruis - Phone: 050 62 44 14 - Website: