# Loft à vendre in Brugge for € 739.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPLDG ## Description Loft exceptionnel de 232 m² sur un site historique de brasserie en plein cœur de Bruges Située dans un endroit caché et doté d'un caractère unique au cœur du centre historique de Bruges, cette exclusivité de 232 m² se trouve sur l'ancien site de la brasserie 't Hamerken. Une propriété rare où le patrimoine industriel, l'authenticité architecturale et le confort moderne se rejoignent parfaitement. Le loft a été entièrement rénové au cours des dernières années, tout en respectant son caractère unique. Les structures en acier d'origine, les voûtes en béton apparentes, les accents en bois chaleureux et les matériaux de haute qualité créent une expérience de vie impressionnante. L'espace de vie ouvert et spacieux constitue le cœur de la maison et offre une sensation d'espace, de lumière et de liberté exceptionnelle. La propriété dispose de deux chambres complètes et de deux salles de bains élégantes, garantissant confort et intimité. La combinaison d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol assure un climat intérieur économe en énergie et agréable tout au long de l'année. Grâce aux grandes baies vitrées, l'espace de vie s'ouvre sans transition sur une terrasse agréable et privée, un atout rare en plein centre de Bruges. Située entre le Verbrand Nieuwland et la Langestraat, vous serez à quelques pas du marché, des canaux, des restaurants, des boutiques et des centres culturels, tandis que l'emplacement calme sur l'ancien site de la brasserie 't Hamerken assure une intimité et une tranquillité maximales. En tant qu'atout absolu, ce loft exclusif dispose de deux places de parking souterraines (non incluses dans le prix demandé). Elles peuvent être achetées séparément au prix de 60 000 euros par place. Points forts : Loft exclusif de 232 m² Ancien site de la brasserie 't Hamerken Entièrement rénové 2 chambres 2 salles de bains Pompe à chaleur et chauffage au sol Terrasse privée Architecture industrielle authentique 2 places de parking souterraines Emplacement idéal dans le Bruges historique Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter DRL VASTGOED au 050 65 95 95 ou à l'adresse info@drlvastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 739.000 - **Surface habitable**: 232m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 739.000 - **Prix/m²**: € 3.436 - **RC**: € 1.200 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 107kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3901303-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 250m² - **Surface habitable**: 232m² - **Année de construction**: 1850 - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Remis à neuf - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Verbrand Nieuwland 10, 8000 Brugge ## Contact - **DRL Vastgoed** - Katelijnestraat 137, 8000 Brugge - Phone: +3250659595 - Mobile: +3250659595 - Website: